マンションオーナー体験談・成功例・失敗例

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マンションオーナー体験談

マンション経営(マンション投資)をしている方にはどのような方がいらっしゃるのでしょうか?
資産運用やライフプランのプロである生命保険や証券会社の方などの活用事例もご紹介します。

ー成功体験談ー

公務員の私に最適なマンション経営

<公務員>

休日にふと、立ち寄った本屋さん。それが私の不動産投資との出会いでした。以前から漠然と年金や退職後の生活費を含めた将来的な不安がありましたが具体的に何かしていたわけではありませんでした。しかし、ロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」を…

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通帳に家賃が入っているのを見て不労収入がある喜びを感じています。

<主婦>

マンション経営にはバブルの頃にいろいろと売り込みがあったので、あまりいいイメージを持っていませんでしたが、娘家族が海外に駐在する際に自宅を賃貸に出しているのをみて、賃貸収入に魅力を感じました。インターネットでマンション経営のことを調べ、シノ…

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他の投資商品と比べて資産が「ゼロ」になることがない安心感がありました。

<会社役員>

「会社役員」とはいえ、大企業の役員ではないので、「年金」や「退職金」など将来の不安は常に意識にありました。マンション経営を知ったきっかけは、自宅の近所にお洒落なアパートができ、それで「デザイナーズ物件」を知り、このようなお洒落なマンションを…

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公務員でも節税効果を得られるのが大きなメリットと感じました。

<公務員>

公務員と言っても、今は昔ほど収入が安定しているわけではなく、私の場合毎年収入が減っている状況です。退職後の年金制度も、このような世情では不安があり、個人年金を積み立てて備えたいと思っていました。そんなときインターネットでシノケンハーモニーさ…

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需要と供給の状況を考えて東京のマンションに決めました。

<会社員>

不動産投資を始めたきっかけは、年金対策や節税対策などのメリットがあり、家賃収入を得ながらローンの返済ができるという点があまりリスクを伴わず仕事をしながらでも運営できると感じたからです。すでに京都で1戸マンションを購入していて、もう1戸欲しい…

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ー失敗体験談ー

サブリースをしない管理会社は、自社にリスクがないため名ばかりの管理。

私は外資系のOLです。いや参りました。私は新宿区の中古マンション(築4年 2200万円)を老後の年金収入のために購入しました。当然、そのお部屋はいくらで貸せるのか購入時にシミュレーションしてもらいました。頭金10万円で金利が4.3%でした。…

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中古マンションの耐震構造をチェックしないで購入。

利回りが高いと勧められて中古物件を購入してみたら、耐震基準が旧耐震の物件でした。東日本大震災の地震の影響で建物にヒビが入ってしまい慌てて売ろうとしたら旧耐震基準の為、全く売れずに困っています。もちろん不動産業者は修繕もしてくれず、こんな物件…

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中古マンションを買うときは管理も重要なチェックポイント。

中古の物件を購入し不動産投資を始めましたが、間もなくして管理会社から修繕費として高額の金額を請求されました。すぐに詳細を聞いたところ、購入した物件はきちんとした修繕計画がなされていなく、大規模修繕を行うにあたり必要となる修繕費の積み立てが大…

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入居者にも注意しないといけない。

不動産投資を始めて、しばらくして現地の様子を見に行き、何気なく郵便受けに目がいきました。すると自分の購入した部屋の表札がお店のような名前の記載になっていました。気になり調べたところ風俗店でした。それが影響をして自分の購入した部屋は敬遠されて…

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入居者がいて安心していましたが、いつしか滞納が始まりました。

住環境が良く買い物も便利で、駅からも非常に近く、賃貸も問題なく付くだろうとの思いで購入しました。実際に空室になることはなく安心していましたが、いつしか家賃の滞納が発生しました。はじめはそういうこともあるだろうと気にしていませんでしたが家賃滞…

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マンションオーナー体験談
シノケングループ業界トップクラスの実績
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  • 2018年3月末現在/自社企画開発物件/2017年年間では98%
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