マンションオーナー体験談・成功例・失敗例

私は中古アパートを１棟所有しています。

購入当初は全部屋とも入居者がいて、しっかりと運用できていました。

しかし、ある入居者が退去した時ですが、夏場という賃貸がつきづらい時期に空室になってしまった為、数か月も空室が続いてしまいました。
私はとにかく少しぐらいなら家賃を下げてもいいから早く空室をうめてほしいと思い、賃貸管理会社にお願いをしました。

その結果、すぐに入居者は決まったのですが、その入居者のマナーはひどいものでした。
日々の騒音、ガラの悪い人達も出入りするようになり、最終的にはその入居者のせいでほかの部屋の入居者がどんどん退去してしまいました。

1棟所有のリスクを身に染みて感じました。