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資産運用はマンション経営が狙い目!その理由とは?

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資産運用としてのマンション経営。なぜ資産運用ならマンション経営?〜今、やる事は得策なのか?〜

ごの事実をご存じですか?あなたの退職金は、あっという間に底をつくかもしれません。
運用例
お金は使い続ければ、いつかはなくなる。つまり、お金には限りがあるのです。

例えば、一般的にゆとりある老後生活に必要とされている毎月の生活費と標準的な年金月額の差額分を10万円と仮定し、2,500万円の退職金から取り崩していくと、そのお金はいずれ底をついてしまいます。

もしも、2,500万円の収益マンション(収益不動産)に投資し、毎月の家賃収入を約10万円得られれば、退職金では20年で底をついたものが、収益マンション(収益不動産)では、
毎月安定した家賃収入を20年先も得続けることが可能なケースもあります。

なぜマンション経営を「今」やるべきなのか?

都市型コンパクトマンションニーズ、ますます高まる。
単身世帯がメイン需要。実行は減少しているものの、首都圏での単身世帯は増加の一途

東京都における一人世帯は最も多く、230万世帯。そのうち145万世帯が民間賃貸住宅に住んでいるというデータが出ています。

東京都のタイプ別世帯数の推移と予測

資料:「東京都世帯数の予測」東京都より


東京都の世帯人員別の世帯数

資料:「平成17年国勢調査」総務省より

東京都の民営借家に住む世帯の人員割合

東京の賃貸住宅市場では、単身世帯が最も層の厚い顧客層で、
今後も都心部でのコンパクトマンション需要は拡大する傾向にあります。

ポイント1!ワンルームマンションに対する投資が狙い目!

そんな中、インフレが続く昨今において、建築資材の高騰により、
物件価格が大きく上昇する前に、早めにマンション投資をすることで、
トータルに掛ける投資額を「少なくすますことができて得策」と言えます。

ポイント2!物件価格の上昇前に投資した方がお得!

社会保障費維持や年金財源の不足を、消費税でまかなうためには、
現状の5%から約16%まで引き上げる必要があります(内閣府試算:経済成長2.0%の場合)

ポイント3!消費税の上昇前に投資した方がお得!
シノケンハーモニーのマンション経営のノウハウがここに!
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知っておくべき!資産運用のリスク
知っておくべき!資産運用のメリット

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すべては「お客様の成功(幸せ)」のために

  • 1990年創立 25年の実績
  • 2002年株式上場 シノケンハーモニーはシノケングループの子会社です。証券コード8909
  • グループ従業員 635名(平成27年12月現在)
  • 資本金 10億4,096万円(平成28年1月末現在)
  • 連結売上高 550億7千万円(平成27年12月期)
  • GOOD DESIGN AWARD 2013年度受賞 シノケングループは高齢化社会への取り組みとして、賃貸住宅を活用するビジネスモデルを考案し、グッドデザイン賞を受賞しました。

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