生命保険とマンション経営をわかりやすく比較しています

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あなたの年金・保険は大丈夫?


生命保険とマンション経営の比較





■生命保険
 〈終身保険・定額型〉
 …男性

※保険金額2,000万円

■マンション経営
※将来は、年間100万円の家賃収入を
 年金的に受け取ることができます。

契約
年齢
保険料

払込
期間
保険料
(月額)
25歳 35年 約28,260円
30歳 30年 約33,960円
40歳 20年 約54,400円
50歳 10年 約83,100円
※大手生命保険会社商品より

(注)「終身保険」と「定期保険」では、大きく異なります。一生涯保障する貯蓄タイプの「終身保険」と違い、「定期保険」は掛け金が安くある一定期間だけ保証があり、保険料は掛け捨てです。


毎月
10,000円の利益
(マンション経営開始初年度例)

(例)
※年間節税額は、年収や諸条件により変動します。
<収入>        
家賃収入   年間節税額   (月間平均収入)
79,000円 172,640円 93,386円
       
<支出>        
ローン
月額
団体
信用
生命
保険料
管理費/
修繕
積立金
委託
手数料
62,153
6,395
8,420
6,300
83,268
<差引> 毎月の収益 約10,118円

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死亡したらどうなりますか?
2,000万円の保険金が給付されます。大口定期預金で運用した場合の利回りは約0.2〜0.5%です。

無借金の資産(マンション)が残ります。
ローンの既返済額によって利回りは異なりますが、ローン自体がなくなりますので、家賃収入が毎月の実収入になります。


■個人年金とマンション経営の比較 ■生命保険とマンション経営の比較
生命保険とマンション経営の比較:マンション経営で年金対策
資産づくりのスペシャリスト集団Shinoken

 

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  • 1990年創立 25年の実績
  • 2002年株式上場 シノケンハーモニーはシノケングループの子会社です。証券コード8909
  • グループ従業員 635名(平成27年12月現在)
  • 資本金 10億4,096万円(平成28年1月末現在)
  • 連結売上高 550億7千万円(平成27年12月期)
  • GOOD DESIGN AWARD 2013年度受賞 シノケングループは高齢化社会への取り組みとして、賃貸住宅を活用するビジネスモデルを考案し、グッドデザイン賞を受賞しました。

株式会社シノケンハーモニー

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