マンション投資に必携！ | 失敗・成功のポイント満載

マンションを活用した税金対策としてのポイントはです。
は家賃収入から差し引くことができ必要経費に計上することが可能で、不動産所得を赤字にすることができる場合、
を減らすことができます。
よく「投資用物件を購入すれば節税効果がある」というセールストークがありますが、どんな物件でもによる節税効果を最大限発揮できるとは限りません。によって大きく変わるからです。

ファイナンシャルプランナーに人生設計の相談に乗ってもらう時も、
を勧められることも多く、生命保険を今後どうしていくべきかご検討されている方も多いかと思います。
生命保険の場合は死亡保険金2,500万円の保険料として毎月4,000円前後を掛け捨てで支払わなければならないのに対して、
実質の持ち出しなく生命保険効果を得ることができるのです。

不動産投資ローンはあくまで投資物件を購入する目的で利用するものです。
住宅ローンが一般的にであることが多いのに比べて、不動産投資ローンの約９割はを利用されます。
また、不動産投資ローンは一般的に、
。だからこそ、パートナー選びは本当に大切です。

実は「マンションは管理を買え」という言葉があるくらい、
不動産の資産価値を保つためには「管理」が重要です。
マンション経営をする上で、
から、など様々な管理業務が発生します。
入居者の満足度が表れる「入居率」ですが、築25年以上経った物件を含めて99%を維持している秘密をお教えします。