不労所得や節税は非常に魅力的なキーワードですが、仕組みをしっかりと理解して始めなければ、後々、取り返しのつかないことになってしまいます。
一度不動産投資をスタートさせると、長いお付き合いになるのが不動産会社。
この不動産会社の選別を間違えると、将来の備えどころか、現在の生活すら危なくなる場合もあります。
新築で購入した物件も、30年後には築30年の中古になりますので、始めから中古でも良いのかもしれません。しかし、築20年の中古は、30年後はどうなるでしょうか?
また、建築技術の向上や、時代の進化と共に、キッチンや給湯器等の設備は、大きく変わっています。
確かに、新築で20m2前後のワンルーム・1Kのマンション投資は儲かりにくいと言われています。しかし、不動産投資で大事なのは不動産の規模ではなく、
「儲かる物件」を見極めることが大切です。
では、資産を1億円以上も気づかれた方は、どのような取り組みをしたのでしょうか?
初めてでも失敗しないための不動産投資、
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<東京都 I.D様 会社員 都内23区内マンション2件>
不動産投資を始めたきっかけは、年金対策や節税対策などのメリットがあり、家賃収入を得ながらローンの返済ができるという点があまりリスクを伴わず仕事をしながらでも運営できると感じたからです。すでに京都で1戸マンションを購入していて、もう1戸欲しい…
他の投資商品と比べて資産が「ゼロ」になることがない安心感がありました。
<愛知県 F.H様 会社役員 都内23区内マンション1件>
「会社役員」とはいえ、大企業の役員ではないので、「年金」や「退職金」など将来の不安は常に意識にありました。マンション経営を知ったきっかけは、自宅の近所にお洒落なアパートができ、それで「デザイナーズ物件」を知り、このようなお洒落なマンションを…
通帳に家賃が入っているのを見て不労収入がある喜びを感じています。
<東京都 Y.H様 主婦 所有物件数1件>
マンション経営にはバブルの頃にいろいろと売り込みがあったので、あまりいいイメージを持っていませんでしたが、娘家族が海外に駐在する際に自宅を賃貸に出しているのをみて、賃貸収入に魅力を感じました。インターネットでマンション経営のことを調べ、シノ…
都営地下鉄「大門」駅 / 直結
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅 / 徒歩2分