不動産投資コンサルタントがアドバイス 失敗しないための不動産投資

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コロナに負けない!アフターコロナに勝てる! 新型コロナウィルスによる不動産投資への影響とは? コロナに負けない!アフターコロナに勝てる!
新型コロナウィルスによる不動産投資への影響とは?

ご注意ください!
今、悪徳業者に騙されて不動産投資
(マンション投資)に
失敗する個人投資家が
増えています。
例えば⋯
よくある話1
不労所得が得られて、
節税にもなる!?
節税どころか、
納税になってしまう物件も数多くあります。

不労所得や節税は非常に魅力的なキーワードですが、仕組みをしっかりと理解して始めなければ、後々、取り返しのつかないことになってしまいます。
一度不動産投資をスタートさせると、長いお付き合いになるのが不動産会社。
この不動産会社の選別を間違えると、将来の備えどころか、現在の生活すら危なくなる場合もあります。

よくある話2
購入するなら中古物件、
新築は何かと損!?
建築技法や設備の確認が大切です!

新築で購入した物件も、30年後には築30年の中古になりますので、始めから中古でも良いのかもしれません。しかし、築20年の中古は、30年後はどうなるでしょうか?
また、建築技術の向上や、時代の進化と共に、キッチンや給湯器等の設備は、大きく変わっています。

よくある話3
ワンルーム・1Kは
儲からない!?
取り組み方法によっては、
そういった場合があるのも事実です。

確かに、新築で20m2前後のワンルーム・1Kのマンション投資は儲かりにくいと言われています。しかし、不動産投資で大事なのは不動産の規模ではなく、
「儲かる物件」を見極めることが大切です。
では、資産を1億円以上も気づかれた方は、どのような取り組みをしたのでしょうか?

失敗しないためのチェックポイント

  • 物件の利回りだけで判断していませんか。
  • 投資物件、販売会社は質を見極めましょう
  • 物件は劣化します。対策はされていますか。

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  • Q2節税ができるって本当ですか?
  • Q3生命保険代わりになるってどうゆうこと?
  • Q4人生100年時代って聞いたことあるけど、
    将来年金だけで大丈夫なのかな…
  • Q5頭金0円からの資産形成方法を知りたい!

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ご注意ください!マンション投資の甘い罠
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  • 頭金0円とは、弊社実績に基づく提携によりご提案可能なローンを指します。
    ただし金融機関による厳格な審査判断により適用の可否が決まります。
    否決される場合もありますので、予めご了承ください。
  • 2019年3月末現在/自社企画開発物件/2018年年間では97.7%

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