マンション経営(投資)するなら世界都市【東京】! 世界の都市力2015年版

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マンション経営(投資)するなら世界都市【東京】! 世界の都市力2015年版

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   東京の都市力は「経済分野」分野で
  昨年に引き続き≪世界1位≫を維持!
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財団法人森記念財団が調査している
「世界の都市総合力ランキング」の2015年版が発表されました。


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    世界の都市総合力ランキングとは?
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1.都市の総合力を分析し、ランキングする調査研究

2.世界を代表する主要35都市を選定し、都市の力を表す主要な6分野と
  現代の都市活動をけん引する5つのグローバル・アクターの視点に基づき
  複眼的に都市の総合力を評価する。
  
  ※都市の力を表す6分野とは・・・
    「経済」「研究・開発」「文化・交流」「居住」「環境」「交通アクセス」

  ※現代の都市活動をけん引する5つのグローバル・アクターとは・・・
    「経営者」「研究者」「アーティスト」「観光客」「生活者」



この【世界の都市総合力ランキング】は、『地球規模で展開される都市間競争下において、より魅力的でクリエイティブな人々や企業を世界中から惹きつける、いわば都市の“磁力”こそが「都市の総合力」である』との観点に立ち、世界の主要都市の総合力を評価し、順位づけしたものです。
━━2015年の分野別総合ランキング━━━━━━━━━

  1位 ロンドン
  2位 ニューヨーク
  3位 パリ
  4位 東京

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総合ランキングにおけるトップ4都市は昨年と同様の結果となりました。


東京は、3年連続「経済」分野で世界1位を維持しました。
「市場の規模」「ビジネスの容易性」で高スコアを得ました。

東京は、「文化・交流」分野において順位を上げましました。
2015年の東京は、海外からの訪問者数と留学生数などで大きくスコアを伸ばし
昨年の6位から5位へと順位を上げました。
この分野で東京は、毎年着実に順位を上げています。

今後は、東京オリンピック開催を契機とした都市力向上の動きが期待されており
将来的に総合ランキング3位のパリを追い抜く可能性があります。


それ以外の分野では「研究・開発」は昨年に引き続き2位を獲得。
「文化・交流」5位、「研究者」3位、「観光客」6位
「経営者」「生活者」「アーティスト」はそれぞれ8位と
いずれも上位にを獲得しています。



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  東京の強み・弱みの分析
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東京は、総合ランキングでは、最初の発表の2008年以降、4位を維持しています。
アジアでは1位の座を堅持しています。

「経済」では依然として世界トップの地位を維持しています。

海外からの訪問者が年間800万人を超え、留学生数も5万人に達したため
「文化・交流」については順位を一つあげて5位となりました。


トップ3都市と比べると、「文化・交流」「交通・アクセス」が弱みとなっていますが
2020年に開催される東京オリンピック・パラリンピックに向けて
都心部での再開発の加速化や羽田空港の発着枠拡大などが見込まれており
これまでの弱みを強みに変えることができれば、さらなる順位の向上が期待できます。



一方、以下の分野では「弱み」として課題が残りました。

・「環境」・・・再生可能エネルギーの比率、CO2排出量、リサイクル率の評価が低い

・「交通・アクセス」・・・国際線直行便就航都市数、国際線旅客数が低水準


しかし、日本政府は年間2000万人の訪日外国人数を目標として
さまざまな政策を実行しており、これらの指数は今後改善されることが期待されます。




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