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阪神大震災から見る、地震に強いマンションの構造

平成７年１月の阪神大震災では多くの建物に被害が出ました。
それでも鉄筋コンクリート造のマンションにはそれほどの被害はありませんでした。

昭和５６年の建築基準法改正により導入された新耐震基準で建設されたマンションについてみると、大破したものはわずか０．３％、中破でも１．３％に過ぎませんでした。


なお、地震保険に加入することで、さらに安心です。

また、ワンルームマンションはファミリータイプと比べますと柱や梁の数が多く、言わば躯体の塊であり、地震には非常に強い構造ですので、その点でも安全性の高い投資と言えます。
この事は、阪神大震災でも立証されました。

阪神大震災以降、マンションで非常にクローズアップされるようになったのが耐震設計です。

しかしながら、図にあるとおり、倒壊、火災で被害を受けた建物の９９％近くが１９８０年以前に設計されたいわゆる第１・第２世代の建物で、新耐震設計になってからの（※１９８１年以降の建築基準法）建物は殆ど被害はありませんでした。

現行では瑕疵担保責任も１０年にまで延長され、欠陥マンションという言葉も聞かなくなりました。

１００％ではありませんが、現行の建築基準法で建設されたマンションであれば、阪神大震災程度の地震なら倒壊する事はありません。


■日商ハーモニーのマンションは徹底した地震対策■■■

《基礎の構造方法（杭基礎）》
　日商ハーモニーでは、しっかりとした地盤に、いつ起きるか分からない地震に備えた確かな基礎を設計。
さらに、建物規模に応じた適切な構造を採用し、設計段階からの耐久性・耐震性のアップを追及しています。


《事前に十分な地盤調査》
　たとえどんなに堅固な建物であっても、確かな強さを備えた地盤、そして建物と地盤をしっかりと一体化させる基礎がなければ、その強さを発揮することはできません。
そこで日商ハーモニーでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。


《鉄筋を二重に配するダブル配筋で強度アップ》
住戸内の主な壁や床の鉄筋は、必要に応じてコンクリートの中に「二重に鉄筋を配した」ダブル配筋です。
建物の強度を高める技術を取り入れ、シングル配筋よりも高い耐久性が期待できます。※
※建物規模に応じた適切な構造を採用