首都圏の賃貸物件増加⇒空室率UP。その対処法は?

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首都圏の賃貸物件増加⇒空室率UP。その対処法は?

8月24日住宅新報1面に『首都圏の賃貸物件の登録在庫数38万戸に増加』と大々的に掲載されました。

不動産会社が利用する物件情報サイトに登録された2010年7月末時点における首都圏賃貸物件在庫数です。

2007年4月から2008年4月までの在庫は22万戸前後で推移、2008年10月のリーマンショック後、増え始め、2009年に約34万戸に在庫が増加。

現在の38万戸にまで膨らむみ、3年程で、約16万戸在庫増加の計算。

つまり、賃貸物件の在庫数の増加=賃貸管理会社の多くは空室が埋まらず苦戦。

90%以上あった入居率がこの数年で70%台にまで落ち込む会社多数あります。



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