首都圏の賃貸物件増加⇒空室率ＵＰ。その対処法は？

８月２４日住宅新報１面に『首都圏の賃貸物件の登録在庫数３８万戸に増加』と大々的に掲載されました。

不動産会社が利用する物件情報サイトに登録された２０１０年７月末時点における首都圏賃貸物件在庫数です。

２００７年４月から２００８年４月までの在庫は２２万戸前後で推移、２００８年１０月のリーマンショック後、増え始め、２００９年に約３４万戸に在庫が増加。

現在の３８万戸にまで膨らむみ、３年程で、約１６万戸在庫増加の計算。

つまり、賃貸物件の在庫数の増加＝賃貸管理会社の多くは空室が埋まらず苦戦。

９０％以上あった入居率がこの数年で７０％台にまで落ち込む会社多数あります。