≪東京に10万人の流入進む≫≪関西圏は増加率がマイナスの減少に転じ、東京に対して地盤沈下が激しい関西という明暗がみて取れる。≫

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≪東京に10万人の流入進む≫≪関西圏は増加率がマイナスの減少に転じ、東京に対して地盤沈下が激しい関西という明暗がみて取れる。≫

首都圏分譲マンション賃料《4ヵ月連続の上昇》

(株)東京カンテイは、8月の三大都市・主要都市別における「分譲マンション賃料月別推移」を発表。

同月の首都圏の平均賃料は2,554円(前月比1,3%増)で、4ヵ月連続して上昇。

5月以降は上昇傾向で推移。

地域別↓↓↓↓

東京都  3,045円(同0,5%増)

神奈川県 2,067円(同0,1%増)
埼玉県  1,658円(同0,3%増)
千葉県  1,598円(同1,1%増)

と首都圏は上昇。


逆に、近畿圏の平均賃料は、

1,708円(同0,2%増)

で首都圏比較で上昇率縮小。

地域別↓↓↓↓

大阪府1,782円(同0,6%増)
兵庫県1,652円(同▲0,9%)
≪東京に10万人の流入進む≫

東京は1年間で10万460人増えた。

関西圏は増加率がマイナスの減少に転じ、東京に対して地盤沈下が激しい関西という明暗がみて取れる。

総務省、住民基本台帳に基づく全国の人口(2008年3月31日現在)

三大都市圏(東京・名古屋・関西圏)合計の人口は過去最多となり、2年連続で人口の過半数を占めた。

特に東京の人口増加は68年の調査開始後初めて年間10万人を超えるなど、都市部への人口集中が目立っている。

一方、地方では人口減が下げ止まらず、都市と地方の人口格差はますます拡大している。

総人口は前年より1万2707人増の1億2706万6178人で、3年ぶりに増加に転じた。

出生者数は前年より4548人増の109万6465人と2年連続のプラス。

総人口の50.2%は、三大都市圏(計6378万6830人)に集中。

東京圏(東京、埼玉、千葉、神奈川) ⇒ 増加率≪+0.5%前後≫≪毎年増え続け≫

名古屋圏(愛知、岐阜、三重)     ⇒ 増加率≪+0.3%前後≫≪毎年増え続け≫

関西圏(大阪、京都、兵庫、奈良)  ⇒ 増加率≪マイナス≫≪地盤沈下が激しい関西≫


東京をはじめ、三大都市圏の神奈川、愛知、千葉、埼玉が人口増加の大きい都道府県の上位に並んだ。

(5都県とも前年の増加数より伸びている。)



地方圏の35道府県では人口が減少。

北海道を除き、人口減少の大きい都道府県で上位に入った青森、福島、秋田、長崎では、いずれも前年より人口の減少数が増えた。

==============

 ◇人口増の大きい都道府県◇
(1)東京  100,460

(2)神奈川  57,264

(3)愛知   40,130

(4)千葉   32,551

(5)埼玉   25,292

 ◇人口減の大きい都道府県◇
(1)北海道 28,935

(2)青森  15,049

(3)福島  13,884

(4)秋田  13,006

(5)長崎  12,949

 ※単位は人


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