--新築マンション購入⇒転売利益の成功事例多数--☆『中古マンション価格』⇒『新築時比30%近く価格上昇!』

お電話でのお問い合わせ

新着情報

--新築マンション購入⇒転売利益の成功事例多数--☆『中古マンション価格』⇒『新築時比30%近く価格上昇!』

☆『中古マンション価格』⇒『新築時比30%近く価格上昇!』
--新築マンション購入⇒転売利益の成功事例多数--

2008年1月15日付の住宅新報の記事によると、『築浅中古』物件の価格上昇率を調査したところ、新築時に比べ30%近く価格が上昇する物件があったことがわかった。(不動産マーケティング会社調べ)

中古マンション価格の騰落率ランキング(07年版)発表による。

これは、07年に売り出された中古マンションで、01年以降に新築分譲されたものを調査。新築時当該住戸価格と突き合わせて、新築時からの騰落率を算出し集計したもの。サンプルとして1万666件を対象とした。

同ランキングによると、1位の物件はプラス29.5%の上昇率を記録した。

「築浅の中古物件は品質においても評価されているようだ」と調査会社では分析している。
( ⇒ 逆に考えれば、新築を購入すれば、将来5〜10年での築浅転売『利益』(キャピタル)も考えられるが、中古を購入した場合将来は、中古の中古での転売となり品質評価プレミアムが得られそうに無さそうだ。)

また、全体の平均騰落率においても、プラス2.7%と、新築時比価格上昇! 06年のマイナス4.0%と比べて6.7ポイント上昇!

平均築年数は07年が4.2年、06年は3.7年だったことから、築年数の経過が進んだにもかかわらず価格の上昇を示した事がわかった。
--新築マンション購入⇒転売利益の成功事例多数--☆『中古マンション価格』⇒『新築時比30%近く価格上昇!』 - マンション経営新着情報
シノケングループ業界トップクラスの実績
集合写真
株式会社シノケンハーモニー
〒105-0013
東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
フリーダイヤル:0120-43-8130
TEL:03-5777-0135(ダイヤルイン) FAX:03-5777-0128
受付時間:[平日]10:00〜21:00/[土日祝]10:00〜19:30

都営地下鉄「大門」駅 / 直結
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅 / 徒歩2分

株式会社シノケンハーモニー
〒105-0013
東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
フリーダイヤル:0120-43-81300120-330-086
TEL:03-5777-0135(ダイヤルイン) FAX:03-5777-0128
受付時間:[平日]10:00〜21:00/[土日祝]10:00〜19:30
  • 頭金0円とは、弊社実績に基づく提携によりご提案可能なローンを指します。
    ただし金融機関による厳格な審査判断により適用の可否が決まります。
    否決される場合もありますので、予めご了承ください。
  • 2020年年間平均/自社企画開発物件