マンション経営・マンション投資Q&A

マンション投資はインフレに強い、と言われる理由を考えてみましょう。

一般的に、
インフレに見舞われた場合、預金などの金融資産は目減りし、価値が下がる可能性があります。

例えば、1968年に起きた3億円事件の三億円は,
今現在の紙幣価値に直しますと、30億円の価値があるといわれています。
つまり、40年弱で紙幣価値が10分の１に目減りしてしまった事を意味します。

その点、マンション投資は、その時代に合わせた収入が得られる為、家賃が大幅に下落する事は考えにくく、逆に、相場にあわせて上昇していく見方が出来るますので、インフレには影響されにくいといえるでしょう。

実際、同じ年の1968年竣工の霞ヶ関ビルは、
当時の家賃収入が、今では10倍以上にはねあがっていますので、まさに、インフレヘッジです。