資産運用・収益性 | マンション経営Q&A

お電話でのお問い合わせ

マンションオーナーなんでもQ&A

マンション投資における 資産運用としての収益性

質問質問をする
質問がある方はこちら
質問をする

他の資産運用や投資対象に比べて不動産投資はどうなんですか?不動産投資の安定性・安全性?

不動産投資に限りませんが、景気がいい時は、株など何でも値が上がります。ですから、株を中心とした投資信託などもいいでしょう。

しかし、ちょっと景気が悪くなると・・・『MMFなどで、元本割れはないとCMしていたが、元本割れになっています。

投資信託も株と同様ですので、景気のいい時は上がり、景気が悪くなると下がる。

自分ではコントロールできないので、自分が買っていた投資信託が満期を迎える10年〜20年後に、景気が下がっていたら怖いことです。

外貨預金も、利息が高くても、円高に振れると高い利息も吹っ飛んでしまいます。

ところが、不動産はどうかというと、値が下がっても売らなければ損失は出ません。

不景気だからと、家賃が半額になるということはありません。

マンションの家賃は景気に大きく左右されませんでした。

物件を厳選し、購入すれば、生涯持ち続けていればリスクは低いのです。

木造アパートの場合は、修繕という問題があります。

鉄筋コンクリートの物件は、定期的修繕があり、それは積み立てをしっかりしているのであれば、十分に定期的修繕ができるので、問題ないでしょう。

また、毎日の株価・為替レート等々を気にせずにすむのが大きな魅力です。

サラリーマンや公務員、OL等には、融資も得やすい投資対象です。

マンション経営資料請求無料申込
Q&A トップに戻る
マンション経営Q&A
シノケングループ業界トップクラスの実績
シノケングループ業界トップクラスの実績
集合写真
株式会社シノケンハーモニー
〒105-0013
東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
フリーダイヤル:0120-43-8130
TEL:03-5777-0135(ダイヤルイン) FAX:03-5777-0128
受付時間:10:00~19:00

都営地下鉄「大門」駅 / 直結
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅 / 徒歩2分

株式会社シノケンハーモニー
〒105-0013
東京都港区浜松町2丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
フリーダイヤル:0120-43-81300120-330-086
TEL:03-5777-0135(ダイヤルイン) FAX:03-5777-0128
受付時間:10:00~19:00
  • 頭金0円とは、弊社実績に基づく提携によりご提案可能なローンを指します。
    ただし金融機関による厳格な審査判断により適用の可否が決まります。
    否決される場合もありますので、予めご了承ください。
  • 2021年年間平均/自社企画開発物件
閉じる