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女性でも安心のマンション投資とは? 女性でもできる!購入・利益のフロー

株やFXに比べ、マンション投資の収入は家賃。身近でイメージしやすいため収益のフローを理解するのはさほど難しくありません。

マンション経営で最も大切なことは長期にわたる入居率の「維持」です 創立25年以上経っても 首都圏入居率 98.03%(2014年3月末現在) ご購入者様の50.3%(約2人に1人)がご紹介もしくはリピートによる購入です

家賃収入とローン返済のベストなバランス

株やFXに比べ、マンション投資の収入は家賃。身近でイメージしやすいため収益のフローを理解するのはさほど難しくありません。

家賃収入とローン返済のベストなバランス

家賃収入とローンの支払いのバランスとしては家賃の方が多くなることが理想です。ローンの返済を支払っても手元にいくらか残るようであればとても安心です。

また、万が一空室になる事を想定して空室保証がついていれば、家賃収入が入らずローンの返済だけが発生するリスクはありません。

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女性だから考えておきたいこと

ローンを払っている間に女性ならではの結婚や出産による生活の変化が生じたとしても、家賃収入でローンは自動的に完済されますので、マンションを持っていていることが負担になることはありません。

それどころか、結婚して専業主婦になっても、子どもを授かり働けないときがあっても、働いているうちに自分の収入でローンを組んでマンション投資をはじめていれば、ゆくゆくは自分名義の不動産を手に入れることができるのです。

収益物件を購入する際に組んだローンは家賃収入で返済するのが基本

ローン返済 家賃収入
頭金0円で35年ローンを組んでも月々のローンを返済しながら、35年経過すれば、その後の家賃はすべてあなたが自由に使える収入となります。

ちょうどその頃に年金をもらう年齢になっているとしたら、理想的な私的年金になるのではないでしょうか。

私的年金、節税対策、生命保険の代わりなど賢いマンション投資の!DVDとマンガで学ぶ「成功の秘訣book」に申込む 無料

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