シノケンハーモニーは、マンション経営に関する様々な管理業務を代行するシステムで、オーナー様をサポートします!

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シノケンハーモニーシステム案内

シノケンハーモニーのマンション経営システム


マンション経営に必要な賃貸管理業務には、入居者の募集から、退去後の処理、新規募集まで様々な管理業務が必要になってきます。
オーナー様に安心してマンション経営をしていただけるよう、またお仕事でお忙しいオーナー様にかわってシノケンハーモニーでは、それらの業務を代行するシステムをご用意しております。

マンション経営に必要な賃貸管理業務
●入居者募集 ●入居申込チェック ●契約代行 ●契約金振込
●家賃集金 ●家賃振込 ●苦情処理 ●更新手続き
●解約手続き ●敷金精算 ●室内クリーニング ●明細書送付
●新規募集  など      


空室保証システム
(完全借り上げシステム)
空室の場合でも、一定の賃料をお支払いするシステムです。
たとえ空室になったとしても、一定額の家賃をシノケンハーモニーが保証いたしますので、空室の心配は全く不要になります。
滞納保証システム
実際に入居者がいる場合には、仮に滞納となっても、オーナー様に一定額の賃料をお支払いするシステムです。
家賃滞納によるトラブルなどの心配も不要です。


大切なお知らせです。空室保証と管理委託や管理代行等の委託手数料が安価なタイプと、どちらか迷っていませんか。
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注目のデザイナーズマンション


シノケンハーモニーでは、自社ブランドのデザイナーズマンションを企画・開発しています。マンションの立地条件の良さだけでなく、その機能美や個性、こだわりを追求し、住まう方のセンスやライフスタイルに共鳴できる空間作りをめざしています。
そのこだわりのデザイナーズマンションはこれまでに数多くのメディアに取り上げられました。

メディア紹介ページへ

※「デザイナーズマンション」は株式会社シノケンハーモニーの登録商標です。

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シノケンハーモニー事業部
【シノケンハーモニー物件の13のメリット】
都心部中心の物件開発。
上場企業シノケングループが親会社で、グループ総合力と独自のマンション施工部隊が提携している為低コストを実現でき、その分土地購入に費用がかけられるので、より良い場所をエンドユーザーに提供できる強み。
企画・販売・管理と全てサポート出来るシステム。メーカー販売ですから、保証も充実。仲介販売とは断然異なる。
他社とは違い高額な新聞広告やタレントを使わない分、低価格な高品質の物件に力をそそいでる。
【デザイナーズマンション】。(商標登録している)
見た目がおしゃれで、部屋も使い勝手が良い。借り手の立場に立てば、見た目のイメージの差は空室防止に大きな効果を発揮します。
35年間の空室保証システム等をはじめとした、販売マンションシステムが優秀。
独自のノウハウで節税効果を最適化。
弊社は、立地・利便性・グレードを加味した賃貸需要の高い物件のみを販売しているので、入居率は98%。(前例)安心の実績。35年の空室保証。
しっかりとした修繕計画で、販売後のアフターケアも万全。
入居者の募集、事務手続きなどその他の煩わしい大家業務に関しても弊社がすべて代行する。
寿命に関してもタイル張りなど耐久性を維持する規格で提供している。また、構造計算については、第三者専門機関で行い、なおかつ、別の第三者検査機関へ再度、検証を委託する等、全ての物件につきダブルチェック体制を行い、安全対策を強化している。
現在販売しております弊社ブランドの新築マンションにおいては《住宅瑕疵保証責任保険》に加入しておりますので、二重の安心が付いております。
これは万一を想定し、第三者機関(損害保険会社)が一定額を保証する保険にも加入しているものです。
※条件等の詳細は担当者にお問合せください。
(万が一の建築工事の不備による瑕疵が発生した場合に備え、10年間にわたる費用担保を目的とした保険です。)
シノケンハーモニーのマンション経営システム
シノケンハーモニー QUALITY BOOK
資産づくりのスペシャリスト集団Shinoken

 

【都心部のマンション経営におけるリスクとその回避ノウハウやメリット情報】
ペイオフ解禁やインフレ懸念がある今だからこそマンション投資で
着実な資産形成を!

利回りや返済シミュレーションなど具体的&豊富な資料をお届けします

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  • 1990年創立 25年の実績
  • 2002年株式上場 シノケンハーモニーはシノケングループの子会社です。証券コード8909
  • グループ従業員 635名(平成27年12月現在)
  • 資本金 10億5,150万円(平成29年5月末現在)
  • 連結売上高 550億7千万円(平成27年12月期)
  • GOOD DESIGN AWARD 2013年度受賞 シノケングループは高齢化社会への取り組みとして、賃貸住宅を活用するビジネスモデルを考案し、グッドデザイン賞を受賞しました。

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