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シノケンハーモニーのクオリティ

永住品質

長く安定的に家賃収入を確保し、高い資産価値を維持する。そのためにシノケンハーモニーのマンションは立地や外観・室内のデザイン性にこだわるだけでなく、丈夫で強く永きにわたって過ごせるマンションを前提にしています。

地盤調査で「土地の安全性」を確かめます

専門機関による地盤調査の報告書
シノケンでは「地盤がそもそも安全か」を確認するところから始めます。どんなに強度の高い建物でも地盤が弱ければ、その強さを発揮できません。シノケンでは事前に十分な地盤調査を行ったうえで、「地盤に適した建築構造」を採用しています。

頑丈な鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート
シノケンのマンションは「鉄筋コンクリート」造です。容易に破断しない粘り強さのある「鉄筋」と高い圧縮強度がある「コンクリート」のそれぞれの特性を活かし、優れた強度を実現しています。

強い強度をもつコンクリートだけを使用

幅1cmのコンクリートで最大約360kgを支えます。
シノケンが採用するコンクリートは設計基準圧縮強度が高い強度を持っているか十分に検証した上で、安全基準を満たしたものだけを採用。物件により異なりますが、左図のように幅1cmのコンクリートで最大約360kgを支えます。
※36N/mm2の場合

鉄筋を保護する十分な厚さの「かぶり厚」を採用

かぶり厚
鉄筋からコンクリート外側までの距離を「かぶり厚」と言います。鉄筋を保護する効果があり、厚い方が長い間鉄筋を守ります。シノケンでは十分な厚さをもたせた「かぶり厚」になっています。

頑丈な鉄筋コンクリート造

杭基礎構造
創業20年以上の間に、東日本大震災をはじめとする大きな地震に直面してきましたが、シノケンのマンションは 倒壊・半壊はこれまで一切ありません。その理由の一つは、地盤に適した建築構造を採用しているからです。例えば「杭基礎構造」は、直径 1.5m〜2.0m以上になる太くて頑丈な基礎杭を強固な地盤(支持層)まで打設する計画をすることがあります。地盤にあわせて適切な長さを確保する基礎杭は、時に地下約50mに達することもあります。

隅々まで細かくこだわったのがシノケンのデザイナーズマンションです。


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  • グループ従業員 635名(平成27年12月現在)
  • 資本金 10億5,150万円(平成29年5月末現在)
  • 連結売上高 550億7千万円(平成27年12月期)
  • GOOD DESIGN AWARD 2013年度受賞 シノケングループは高齢化社会への取り組みとして、賃貸住宅を活用するビジネスモデルを考案し、グッドデザイン賞を受賞しました。

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