節税対策について | マンション経営Q&A

≪税金＋健康保険料＋年金保険料≫で合計約１２０万円/年額以上も給与天引きされている可能性があるのをご存知でしょうか？

是非一度、給与明細を確認してみてください。

年額２０〜４０万円程度でも取り戻せたらどうでしょうか？

※注意※
ただし、ご本人様の状況や、お取り組み頂く物件によりさまざまでして、節税効果が無いケース等々ございます。
逆に非常にビックリするような節税効果が発揮されるケースなどもあります。
また、永遠と節税効果が継続するものでもありません。

ですから※注意※が必要です。

必ず事前にご相談ください。

よくご理解のうえで、お取り組み頂くことを、お願いします。



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節税？

マンション経営の必要経費として認められるものには、（スタート時の）登記費用、（帳簿上の）減価償却費、租税公課、管理費、ローン金利（建物分）、修繕積み立て費などがあります。
これらの経費を現在の所得と損益通算することにより、確定申告で所得税の還付を受けることができるのです。
（所得税法第６９条）また、住民税も当然に減額されることになります。

又、実際の収支（キャッシュフロー）におきましては、是非、シミュレイションのページにてご確認下さい。
ご負担も少なくなっております。

個別のケースでの具体案のシミュレーションも、資料請求フォームよりお問い合わせくだされば、ご送付致します。

[マンション経営]のメリット
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① 　他人資本（レバレッジ効果）でも資産形成に

② 　安定収入（インカムゲイン）の構築

③ 　インフレ・物価上昇への備え

④ 　「家賃年金」作り・生命保険効果

⑤ 　経費計上による節税効果

⑥ 　低金利時代における高利回り運用

⑦ 　ご家族への相続の対策に

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