生命保険文化センターが平成25年度に行った「生活保障に関する調査」によると、夫婦2人での老後の生活費に必要な資金は「最低日常生活費」で平均22.0万円/月、「ゆとりある老後」のためには平均35.4万円/月が必要であるとの結果が出ました。この資金は果たして年金でまかなえるのでしょうか？
同センターの調査によると、「まかなえるとは思わない」という人が大部分を占める結果となっています。
- N：4,043（単位：%） 生命保険文化センター生活保障に関する調査」/平成25年度
仮に月々20万円の年金を受け取れたとしても、生活資金として約30万円必要となると、10万円不足することになります。
また、年金給付額は今後も減っていく可能性が高く、自助努力が必要な金額としては大きく、これをどのようにしていくかが課題となります。
- 景気回復により株への関心が高まっていますが、
下のグラフでもわかるように、変動幅が大きいのが株の特徴です。一方、家賃収入の場合、変動幅が少ない為、安定した収入が期待できます。 
- 2020年の東京オリンピック開催が決まり、景気回復ムードの中、不動産への関心も高まっています。
これから東京周辺はさらに復興目的で様々な施設がつくられていき、関東は不動産の価値も高まる傾向にあり、マンション投資のニーズも増えています。 
- ●少ない自己資金で頭金0円から始められる！
- ●節税効果が期待できる！
- ●インフレに強い！
- ●ローリスク・ロングリターン
- ●土地や周辺環境次第で賃貸需要に差がある
- ●建物の老朽化対策としてメンテナンスが必要
- ●ローンが終わった頃に建て替えが必要な場合も
- ●物件によっては入居者がいない空室状態に
私はマンション投資を通じて、皆様のライフプランや資産形成をサポートさせて頂いております。
そんなマンション投資のメリットの一つに【生命保険効果】があります。日頃から皆様には「もしも何かあった時に…」「万が一の時、残されたご家族の為に…」などとご説明させて頂いておりますが、皆様の方から「最愛の妻のために…」「愛する子供のために…」とおっしゃり、お取り組みになられる方が多くいらっしゃいました。しかし正直なところ、当時そのような経験のない私には、その時はまだ実感はありませんでした。
かれこれ10年もマンション投資のコンシェルジュとして、皆様とご縁を頂いておりますと、ついに生命保険効果を身を持って実感する時が訪れました。ご主人様を亡くされた主婦A様の事例をご紹介させていただきます。ここでご紹介させていただくお手紙は、A様からいただいたものです。
A様はご主人様を先に亡くされましたが、ご主人様が行われていたマンション投資により、そのメリットでもある団体信用生命保険によってローンの残債がなくなりました。その結果、A様のご主人様は年間約100万円の収入を生む無借金のマンションを3戸も、奥様に残すことができたのです。
大切なご主人様の代わりにはなりませんが、年間約300万円の収入により、奥様は生活費を得ることができたのです。また、もしもまとまった費用が必要な場合は、マンションをご売却する事により数千万円に換金する事もできます。ご主人様がA様に残されたものはとても大きかったと思います。
お忙しい中、ご主人様のことでご心痛のところ、お手紙に一言書き添えられていたお言葉を見て、今まで私が皆様へお伝えしていた【生命保険効果】、皆様が口々に言われる「最愛の妻のために…」「愛する子供のために…」というお言葉を実感できた瞬間でした。
私達の目の前の環境は、いつ何が起こるかは予測ができません。何か起きてしまってからでは手遅れではないでしょうか？この貴重な体験から実感する事ができたマンション投資の【生命保険効果】は、主婦の皆様、またはご結婚をご検討されている皆様には、将来の安心材料の一つになるのではないでしょうか。
最初は何のセミナーかもわからない状態で、誘われるままにセミナーに参加したのですが、私みたいに何の知識がない状態からでも非常に分かりやすいセミナー内容で、マンション経営についてとても興味を持ちました。
マンション経営は、管理など専門的にやらないとできないものだと思っていましたが、それをシノケンハーモニーがすべて代行してやってくれるというので、安心して将来に向けた資産形成ができるいい方法だと感じました。
株やＦＸ等はローンを組んでの運用はできないですけど、マンション経営は自己資金をほとんど出さずに、ローンをうまく活用して資産形成ができることにメリットを感じました。
購入して間もないですし、自己資金をほとんど使わずに始めたので、いまだにマンションを持っている実感がないですが、口座に家賃が振り込まれているのを確認してすごく嬉しくなりました。
マンション経営にはあまりいいイメージを持っていませんでしたが、娘家族が海外に駐在する際に自宅を賃貸に出しているのをみて、賃貸収入に魅力を感じました。
インターネットでマンション経営のことを調べ、シノケンハーモニーさんの不動産投資セミナーを知り参加したのがきっかけで物件を紹介していただきました。
以前に株式と投資信託をしていまして、一時的には良かったこともありましたが運用が難しくて失敗してしまいました。当時はニュース等を見てドキドキしていましたが、家賃収入は安定しているのでそのようなことがないのがいいですね。
- 他の資産運用と比べてリスクが低く
安定しています。 - 宮城県 M.S様（公務員）
- 生命保険会社勤務の私が言うのも
変ですが「年金商品」よりも効率が
いいのでは？ - 匿名希望（生命保険会社勤務）
- 無理の無い資産形成策として、マンション
購入を妻と検討を重ねた結果購入。 - 匿名希望（公立高校教諭）
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おかげさまで家賃収入で余裕のシルバーライフが送れています。 - 匿名希望（定年2年後）
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