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都心ビル賃料１割値上げ （マンション経営による資産運用の好機到来）
（2007年4月29日）
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三菱地所や森ビルなど大手不動産各社は≪東京都心部≫に保有する所要ビルのオフィス賃料を大幅に引き上げることになった。
需要の引き締まりを背景に契約更新時に１０〜１５%上げる方針でテナント企業と交渉に入ったそうだ。
大手が軒並み２ケタの引き上げに動くのはバブル崩壊後初めてで、いよいよ資産インフレ到来か！
三菱地所は２７日開業した東京駅前の新丸の内ビルディングの賃料を周辺より２〜３割高く設定したそうだ。
満室の状況で、隣接する丸ビルも最大１５%程度上げ、他のビルでも１０〜１５%程度上げる方針とのこと。
マンション経営の家賃も上昇傾向に・・・。
いよいよ インフレ到来に備えた何らかの対策が求められます。
ここ最近やっと、都心のマンション価格の上昇傾向が鮮明になってきました。
不動産価格（マンション価格等）は底値を折り返したばかりです。
特にこれからの上昇が期待される≪都心マンション≫は今注目されてきています。
特にワンルームなどのマンション経営は、サラリーマンでも、また、まとまった自己資金が無くてもはじめられる資産運用として、不動産投資の中でも特に注目を集めています。
世間は自己責任の時代になりましたが、個人でも、将来のインフレヘッジ（→人生のリスクヘッジ）を考える必要がありそうです。
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