市街地価格指数(日本不動研調べ)→6大都市、上昇幅拡大。全… - マンション経営新着情報

マンション経営ならマンション投資.COM



マンション投資コンシェルジュがご案内
マンション投資 資料請求はこちらから
「信頼できる専門家」として紹介いただきました!!
TOPICS-メディア紹介-シノケンハーモニーが、日本テレビ「バンキシャ」の取材を受けました。
おもしろ動画でみる不動産投資
効率的な資産運用 マンション投資とは
マンション経営は首都圏が狙いめ!
年金&保険対策
資産運用:投資の比較
初心者向け不動産投資セミナー
シノケンハーモニーが新聞や雑誌に取り上げられました
システム案内
マンション経営成功実例

資産運用ならシノケンハーモニー

頭金0円でも始められる資産運用

マンション投資Q&A

不動産投資の用語集

不動産投資入門

投資物件「新築vs中古」
ファイナンシャルプランナー 無料相談窓口はこちら

投資用マンション 投資用不動産最新収益物件情報
投資シュミレーション
シノケンハーモニー会社案内
新着情報

ご相談・ご質問

未公開物件他にも多数あり!
当社が番組内で紹介されました

マンション投資 資料請求はこちらから
不動産投資のご融資に関する
銀行無料審査も受付中!

銀行無料審査はこちら
都市型不動産投資のニーズ高まる
土地活用に関するご相談承り中
首都圏のマンション経営
不動産投資ならシノケンハーモニー
マンション経営関連資料集を
差し上げます!

マンション投資TOP > マンション経営新着情報 > 市街地価格指数(日本不動研調…
マンション経営の新着情報 マンション経営資料請求

資料請求はこちら
不動産投資のご融資に関する銀行無料審査も受付中!
銀行無料審査はこちら


市街地価格指数(日本不動研調べ)→6大都市、上昇幅拡大。全国平均は下落幅縮少。
(2006年12月05日)

市街地価格指数(日本不動研調べ)→6大都市、上昇幅拡大。全国平均は下落幅縮少。

住宅新報 2006年(平成18年) 12月5日(火)号によると、

日本不動産研究所が、市街地価格指数調査(06年9月末時点)をまとめた。
この調査は、市街地の商業地、住宅地、工業地、最高価格地における宅地価格の推移を半年ごとに鑑定評価し指数化したもので、今回で131回目の調査となる。

全国・全用途平均の地価を見ると、2000年3月末を100とした場合の指数が64.8となり、半年間で1.4%下落、1年間で3.5%下落した。

6大都市圏(東京区部・横浜・名古屋・京都・犬阪・神戸)に絞った指数は74.5で、半年間で4.6%、1年間で8.1%それぞれ上昇した。

全国平均の下落幅は縮小したものの、6大都市圏と6大都市を除く地域との変動率の差は拡大傾向にあるとしている。

半年間の6大都市の上昇率は、商業地8.9%、住宅地が2.8%、工業地が1.2%、全用途平均4.6%、最高価格地13.7%で、いずれも上昇幅が拡大する傾向にある。

同様に6大都市を除く地域では、下落幅は縮小しているものの下落が依然として続いており、商業地マイナス1.9%、住宅地マイナス1.2%、工業地マイナス1.9%、全用途平均マイナス1.6%で推移した。

同時にまとめた全国賃料統計(06年9月時点)の結果は、全国主要都市の76ポイントにおいて設定したモデル建物のオフィスの新規賃料を鑑定評価して指数化したもので、毎年9月末に調査を行っている。

それによると、全国平均のオフィス賃料指数は、1年前に比べて8.9%上昇し、1.8%だった前回の上昇率を大きく上回った。全国的に上昇傾向にあるが、なかでも関東地方、東京圏、名古屋圏、政令指定都市、6大都市では2ケタの大幅上昇となった。


この状況を見ても、東京のマンション経営、マンション投資は、まさに魅力的なタイミングに来ているのではないでしょうか。将来販売予定のマンション用地仕入れにおきましても、価格急騰の現状です。投資用マンション販売においても、近い将来から価格高騰がおきそうです。



新着情報トップへ
マンション経営新着情報詳細
資産づくりのスペシャリスト集団Shinoken

 

【都心部のマンション経営におけるリスクとその回避ノウハウやメリット情報】
ペイオフ解禁やインフレ懸念がある今だからこそマンション投資で
着実な資産形成を!

利回りや返済シミュレーションなど具体的&豊富な資料をお届けします

マンション投資 資料請求はこちらから

資料請求はこちら
不動産投資のご融資に関する銀行無料審査も受付中!
銀行無料審査はこちら

マンション経営のメリット マンション経営のリスク

マンション投資TOP  | マンション投資シミュレーション  | マンション投資Q&A  |  マンション経営とは  | マンション経営新着情報 |
投資用マンション(東京) 物件情報  | 不動産投資入門  | 不動産投資用語集  | 投資物件「新築vs中古」  | シノケングループ・メディア紹介 |
ファイナンシャルプランナー(FP)無料相談窓口  | シノケンハーモニー会社案内  | ご相談・ご質問  | マンション投資 無料資料請求 |
不動産投資セミナー無料申込  | サイトポリシー  | プライバシーポリシーとセールスポリシー  | サイトマップ |
【マンション投資.COM:オススメコンテンツ】
マンション経営のメリット  | マンション経営のリスク  | マンション経営は東京が狙い目  | マンション経営サポートシステム |
年金対策  | マンションオーナー体験談  | 不動産投資のメリット  | 不動産投資のリスク  | 投資不動産とは |
【マンション投資.COM:Q&Aピックアップ】
収益物件  | 利回り  | 年金対策  | 節税・節税対策  | インフレ対策 |
マンション経営ならマンション投資.COM

【マンション投資.COM:関連サイト】
| 頭金0円からの資産運用  | 不動産投資ナビ  | 不動産投資ブログ(スタッフブログ)  | アパート経営 |

株式会社シノケンハーモニー
〒105-0012
東京都港区芝大門二丁目5番5号 住友芝大門ビル5階

TEL.03-5777-0135(ダイヤルイン) FAX.03-5777-0128
受付時間:[平日] 10:00〜21:00/[土日祝] 10:00〜19:30
E-mail : info@mansiontoushi.com
マンション投資コンシェルジュがご案内いたします。
フリーダイヤル:0120-43-8130
受付時間:[平日]    10:00〜21:00
[土日祝] 10:00〜19:30
(セミナー申込・資料請求は24時間受付中)