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資産運用はマンション経営が狙い目！その理由とは？ |
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頭金0円からの資産運用TOP
例えば、一般的にゆとりある老後生活に必要とされている毎月の生活費と標準的な年金月額の差額分を１０万円と仮定し、２，５００万円の退職金から取り崩していくと、そのお金はいずれ底をついてしまいます。
もしも、２，５００万円の収益マンション（収益不動産）に投資し、毎月の家賃収入を約１０万円得られれば、退職金では２０年で底をついたものが、収益マンション（収益不動産）では、
毎月安定した家賃収入を２０年先も得続けることが可能なケースもあります。
東京都における一人世帯は最も多く、２３０万世帯。そのうち１４５万世帯が民間賃貸住宅に住んでいるというデータが出ています。
資料：「東京都世帯数の予測」東京都より
資料：「平成１７年国勢調査」総務省より
東京の賃貸住宅市場では、単身世帯が最も層の厚い顧客層で、
今後も都心部でのコンパクトマンション需要は拡大する傾向にあります。
そんな中、インフレが続く昨今において、建築資材の高騰により、
物件価格が大きく上昇する前に、早めにマンション投資をすることで、
トータルに掛ける投資額を「少なくすますことができて得策」と言えます。
社会保障費維持や年金財源の不足を、消費税でまかなうためには、
現状の５％から約１６％まで引き上げる必要があります（内閣府試算：経済成長2.0％の場合）
資産運用ならマンション経営
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