シノケングループは福岡市内のマンションを首都圏の投資家向けに販売する。
東京都区部の住宅地価格は上昇が一服している一方、福岡市中心部では九州新幹線の全線開通を見込んで、市況上昇が期待される。
首都圏に比べて割安で利幅も大きいため、投資用物件として首都圏の富裕層向けに売り込む狙いだ。

同グループのシノケンが福岡市博多区で四月に着工した投資用マンションを、子会社の日商ハーモニー（東京・港区）に売却し、同社が分譲する。
日商ハーモニーが福岡市内のマンションを取り扱うのは初めて。
２０１１年３月に九州新幹線鹿児島ルートの全線開通を控え、博多駅周辺で地価の上昇が見込めることから、福岡市内の物件販売に乗り出した。

国土交通省の公示地価によると、住宅地の平均価格上昇率は２００８年１月時点で東京都区部が前年より１ポイント低い１０．４％これに対し、福岡市は同０．９ポイント高い１．３％だった。

ただ、福岡市の地価水準は依然として東京都区部より低いため、投資用物件を割安な価格で売り出せる。