少額自己資金の運用例 - マンション投資シミュレーション

マンション経営ならマンション投資.COM


マンション投資 資料請求はこちらから
プレゼントキャンペーン中
効率的な資産運用 マンション投資とは
マンション経営は首都圏が狙いめ!
年金&保険対策
資産運用:投資の比較
初心者向け不動産投資セミナー
システム案内
マンション経営成功実例

資産運用なら日商ハーモニー

頭金0円でも始められる資産運用

マンション投資Q&A

不動産投資の用語集

不動産投資入門

投資物件「新築vs中古」
ファイナンシャルプランナー 無料相談窓口はこちら

投資用マンション 投資用不動産最新収益物件情報
投資シュミレーション
日商ハーモニー会社案内
新着情報

ご意見箱

未公開物件他にも多数あり!

マンション投資 資料請求はこちらから
不動産投資のご融資に関する
銀行無料審査も受付中!

銀行無料審査はこちら
都市型不動産投資のニーズ高まる
首都圏のマンション経営
不動産投資なら日商ハーモニー
マンション経営関連資料集を
差し上げます!

マンション投資TOP > 少額自己資金の運用例 :マンション投資シミュレーション

マンション投資:シミュレーション

ワンルームマンション投資の事例2


■年率10%の運用例
 
●年額入金
入金(月額) 賃料 79,000円
入金(年額) 賃料×12ヶ月 948,000円
年額入金 合計 948,000円
●年額出金
出金(月額) 合計 76,873円
内訳 ・ローン返済額 62,153円
・月額管理・修繕積立金 8,420円
・月額賃貸管理滞納保証手数料 6,300円
年額出金  合計 922,476円
●その他
入金 ・節税効果概算(年額) 172,640円
出金 ・団体信用生命保険料(月額) 6,395円


金融資産を不動産経営で運用した時に、スタート時に据え置く現金は
下記のパフォーマンスを生み出します。
設定条件 1. スタート時資金(別途諸費用) 170万円
  2. 月々費用 家賃収入で充当できる。
  3. ローン金額(1,530万円) 30年で償還され無借金に!

つまりスタート資金170万円の不動産経営での運用が
30年間で1,530万円のパフォーマンスを生み出すことになります!
当初30年 …… 1,530万円÷170万円 =900.00% (30年利回り)
  900.00%÷30年 = 30.00% (1年利回り)
以  降 …… 771,360円÷170万円
(家賃収入ー月額費)
=45.37% (1年利回り)
ローン完済後には、スタート資金が
年率 45.37% の高利回りで運用されます。
 

自己資金は0円からでもできますが、
お客様の内容にもよりますので詳細は個別にご相談ください。


少額自己資金の運用例 :マンション投資シミュレーション
資産づくりのスペシャリスト集団Shinoken

 

【都心部のマンション経営におけるリスクとその回避ノウハウやメリット情報】
ペイオフ解禁やインフレ懸念がある今だからこそマンション投資で
着実な資産形成を!

利回りや返済シミュレーションなど具体的&豊富な資料をお届けします

マンション投資 資料請求はこちらから

資料請求はこちら
不動産投資のご融資に関する銀行無料審査も受付中!
銀行無料審査はこちら

マンション経営のメリット マンション経営のリスク

マンション投資TOP  | マンション投資シミュレーション  | マンション投資Q&A  |  マンション経営とは  | マンション経営新着情報 |
投資用マンション(東京) 物件情報  | 不動産投資入門  | 不動産投資用語集  | 投資物件「新築vs中古」  | シノケングループ・メディア紹介 |
ファイナンシャルプランナー(FP)無料相談窓口  | 日商ハーモニー会社案内  | ご意見箱  | 資料請求  | 不動産投資セミナー無料申込 |
サイトポリシー  | プライバシーポリシー  | サイトマップ |
【マンション投資.COM:オススメコンテンツ】
マンション経営のメリット  | マンション経営のリスク  | マンション経営は東京が狙い目  | マンション経営サポートシステム |
年金対策  | マンションオーナー体験談  | 不動産投資のメリット  | 不動産投資のリスク  | 投資不動産とは |
【マンション投資.COM:Q&Aピックアップ】
収益物件  | 利回り  | 年金対策  | 節税・節税対策  | インフレ対策 |
マンション経営ならマンション投資.COM

【マンション投資.COM:関連サイト】
| 資産運用  | 不動産投資ナビ  | 不動産投資ブログ(スタッフブログ)  | アパート経営 |

株式会社日商ハーモニー
〒105-0014 東京都港区芝2丁目3番3号 芝二丁目大門ビルディング7階
TEL.03-5419-1045(ダイヤルイン) FAX.03-5419-1053
E-mail : info@mansiontoushi.com