不動産投資信託とは?について、分かりやすく解説

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不動産投資入門

不動産投資信託とは?


不動産投資信託とは、投資家から集めた資金等で不動産を所有し、そこから生じる賃料や売却益が投資家に配当される投資信託です。これまでの投資信託では、投資対象は株式や債券など「主に有価証券」となっていましたが、2000年11月に施行された改正投資信託法により不動産等を運用対象とする投資信託も認められるようになりました。 したがって、不動産投資信託とは、そのように集めたお金を主に不動産への投資によって運用することを意味します。不動産投資信託における不動産の運用とは、ファンドに集められた資金を元手に賃貸用の不動産(オフィスビルや商業施設など)を取得して管理・運営を行ない、賃貸収入から収益の獲得を目指すことです。そしてそこから得られた利益の大部分がその投資信託の受益者(投資をした投資家)に分配されることになります。

不動産投資入門

1、不動産投資とは?
2、不動産投資のメリット
3、不動産投資のデメリット
4、賢い不動産投資術
5、不動産投資信託とは?
6、不動産投資信託のメリット
7、不動産投資信託のデメリット
8、新築か中古か?
9、投資用不動産選びのポイント


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不動産投資信託とは?:不動産投資入門
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