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節税効果？って・・・
サラリーマンでも経費計上が許される魅力的な投資がマンション投資！って・・・
キャッシュフローがプラスで儲かっていても節税効果あり？ってことですか？ |
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そのとうりですが、ケースバイケースです。
通常の中古マンションなどに投資した場合は節税よりもむしろ増税になる事が多いようです。減価償却がほぼ終了し帳簿上の経費があまり上積み出来ない為です。
日商ハーモニーの提案する新築デザイナーズマンションや中古のプレミアム物件であれば、他社の物件とは格段に違い節税効果が期待できます。
サラリーマンでも経費計上が許される魅力的な投資がマンション投資！って事ですが、実際に出費する現金が経費計上できるのはもちろんですが、一番の魅力は『帳簿上の経費』であるにもかかわらず、実際には『現金支出が無い経費』で節税できる事。これが重要です。『減価償却』という帳簿上の経費。正当な経費です。
資産インフレ時代にはこの『減価償却』という帳簿上の経費によって節税しているにもかかわらず、実際の現物不動産は値上がりして減価どころか増価したという事実が多くありました。上手い話ですが事実です。税法上正当な節税手段なのです。
この魅力的な『帳簿上の経費』を最大限に活用する為のノウハウが他社との差別化です。弊社の利益を削っても帳簿上の経費を増やす取り組みをしております。
日商ハーモニーのご提案は、サラリーマンの方にも魅力的な節税対策となるのです。
これからの『 インフレ＆ 増税＆ 年金崩壊の時代 』を乗り切る手段にご検討してみてはいかがでしょうか。
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⑤ 経費計上による節税効果
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⑦ ご家族への相続の対策に
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