収益物件について、立地や設備、部屋の広さが同等のマンション…：収益物件について - マンション投資Q&A

【初心者向け不動産投資セミナー】
開催予定！お申し込みはこちらから

不動産投資のご融資に関する
銀行無料審査も受付中！

銀行無料審査はこちら

資産運用なら日商ハーモニー

不動産投資のご融資に関する
銀行無料審査も受付中！
銀行無料審査はこちら

首都圏のマンション経営
不動産投資なら日商ハーモニー
マンション経営関連資料集を
差し上げます！

マンション投資TOP > マンション投資Q&A > 収益物件について > 収益物件について、立地や設備…

質問のある方はこちら

収益物件について、立地や設備、部屋の広さが同等のマンションに投資をする場合、一般的な分譲マンション（ファミリー混合）と、投資家向けに開発された投資用マンションは、どちらが有利なのでしょうか？

一般的な分譲マンション（ファミリー混合）は、賃貸にだしているお部屋は少なく、所有者が実際にお住みになっているケースがほとんどです。

そこの一部で運用いたしますと、
賃貸入居者は、ご購入されてお住みになっている方と比較し、意識が軽薄な為、入居マナーがしっかりしてないケースが多くあります。
ゴミ出しルールや、騒音、その他・・・
その為、賃貸入居者を良く思わない、オーナー居住者は多く、管理組合で賃貸禁止という決議が降る可能性があります。

実際にそういったトラブルで賃貸禁止になった物件もありますので、賃貸に出すつもりでご購入したのに、それが貸し出せないとなると、思わぬリスクを背負う事になります。

その点、投資家向けに開発された投資用マンションの場合は、すべてのお部屋が賃貸を目的としてご購入されている投資家の為、そういったリスクはございませんし、何か決議をとるにあたっても、オーナー様方の目的意識が一致している為、一般的な分譲マンション（ファミリー混合）と比べると、スムーズに事が運びますので、そういった点を考慮にいれれば、投資家向けに開発された投資用マンションのほうが有利といえるでしょう。

投資用マンション・投資用不動産など、投資・収益物件についての最新情報はこちら。

● ローン・借り入れについて		● 資産運用としての収益性
● 収益物件について		● 不動産投資の利回り
● メリット・デメリット・リスク		● マンション投資で年金対策・老後資金
● 節税対策について		● インフレ対策について
● マンション経営の管理について		● マンション投資Q&A：その他

収益物件について:マンション投資Q&A

【都心部のマンション経営におけるリスクとその回避ノウハウやメリット情報】
ペイオフ解禁やインフレ懸念がある今だからこそマンション投資で
着実な資産形成を！

利回りや返済シミュレーションなど具体的＆豊富な資料をお届けします

資料請求はこちら
不動産投資のご融資に関する銀行無料審査も受付中！
銀行無料審査はこちら

| マンション投資TOP | 効率的な資産運用マンション投資とは | マンション経営は首都圏が狙いめ！ |

［ＰＲ］不動産投資ナビ不動産投資ブログ（スタッフブログ）	サイトポリシー　プライバシーポリシー　サイトマップ
｜シノケングループ｜アパート経営｜海外不動産投資｜