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不動産投資のご融資に関する
銀行無料審査も受付中！
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不動産の投資信託リートと比べるとどう有利なんでしょうか？ |
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史上類を見ない低金利水準の中にあって、金融商品で資産を形成することは極めて困難と言わざるを得ません。
金融商品の場合、利回りの良いものには高いリスクがともないます。
株やリートに投資する場合は、基本的に手持ちの現金の範囲での限られた投資になります。
例えば、２百万円程度の投資で、（仮に中長期でみても）１０倍の２０００万円 まで資産を増やすには、それなりのリスク覚悟で危険な投機になる恐れがあります。
又、仮にローンで資金を調達し大きく運用すれば逆ザヤ（配当年利回り以上の高金利での資金調達になるの）でハイリスクです。
その点、マンション経営は、立地を厳選するなどのリスク回避により、比較的低いリスクでも資産形成ができます。
又大きな特徴としては、弊社が厳選した優良投資対象物件が資産担保となるので、保証人等が不要で、低金利（2％〜）の融資を利用し、その資金を５％程度の物件投資にまわす事で、他の投資商品には出来ない、有利な投資も可能となります。
つまり、投資収益５％引く金利のロス（2％〜）は、プラスですので、元本返済に充当し資産形成できるのです。
一般的な購入例でも、 ２百万円程度の投資で、中長期でみて１０倍の２０００万円程度の資産形成になる
こともございます。
なぜなら、ローンを組んだ場合でも、家賃収入でほとんど返済できてしまう上、税金の還付を受けられるので効率的な資産形成の方法と考えられているのです。
更に将来は、そこから年間100万円程度の収益も得られるのです。(シュミレイション参照下さい。）
リスクをじっくり検証頂き、ご検討いただいていますが、メールでは限界がありますので、
是非、詳しい資料請求フォームより、又のお越しをお待ちしております。
さまざまな条件で変わってまいりますし、もしかしたらもっといい方法もあるかも知れませんので、一度、是非、詳しい資料請求フォームhttp://www.mansiontoushi.com/owner/より、
詳細情報ご入力の上で、又のお越しをお待ちしております。
詳細シュミレイションをご郵送いたします。
又、専門のものが直接お答えできます。 |
 
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