新着Q&A - 不動産投資（マンション経営・マンション投資）に関する質問・回答を新着順に掲載しています

【初心者向け不動産投資セミナー】 の概要はこちら 資産運用ならシノケンハーモニー 不動産投資のご融資に関する 銀行無料審査も受付中！ 銀行無料審査はこちら 首都圏のマンション経営 不動産投資ならシノケンハーモニー マンション経営関連資料集を 差し上げます！		マンション投資TOP > マンション投資Q&A > 新着Q&A マンション投資Q&A:新着Q&A   マンション経営・不動産投資について、回答をしたものから新着順に掲載しています。 質問のある方はこちら マンション投資（不動産投資）のローンがなぜ、年金対策に活用されているのでしょうか？ 回答はこちら→ マンション投資成功ノウハウに潜むマンション投資失敗の落とし穴とは何ですか？ 回答はこちら→ 不動産投資ローンの審査がゆるくなってきたと聞きました。頭金0円で１００％融資の不動産投資ローンなど、近況をご指南ください。 回答はこちら→ マンション投資は、個別性が強いので万人共通のマニュアルは無いと聞きましたが？本当ですか？ 回答はこちら→ もしも地震が起こったらマンションが倒れてしまうのでは？ 回答はこちら→ 地震が起きた場合のリスクを考えると、どうしても不安でマンション投資に1歩踏み込めないのですが。 回答はこちら→ 不動産投資を始めたいのですが、借金が嫌いです！『マンション投資ローン（借金）がメリットにもなる！？・・』　とは、どういうことですか？ 回答はこちら→ マンション投資は、本当にメリットばかりなのでしょうか？ 回答はこちら→ ２０１１年度の相続税の改正案について質問ですが、生命保険で相続対策ができなくなるのですか？ 回答はこちら→ 良い借入れをする前に考えておくべき事をアドバイスください。 回答はこちら→ 、《借金は住宅ローンで十分》、《借入れは損》と考えていますが、【借入れを活用すれば得する】と言う事を友人から聞きました。どういうことですか？ 回答はこちら→ 東京の1Rマンションが何故良いのか？メリットデメリットを教えてください。 回答はこちら→ １０％以上の高利回りの地方の不動産投資のメリットやデメリットを教えてください。 回答はこちら→ マンション投資のトラブルについて質問します。電話勧誘が多く困っています。 回答はこちら→ 不動産投資というと、お金持ちが行う投資というイメージがあります。 回答はこちら→ 金融機関への申込を不動産会社を通して行うメリットってありますか？ 回答はこちら→ 住宅ローンを組む際に審査されるという「信用情報」とは？ 回答はこちら→ 子供に贈与税なしで贈与するには？ 回答はこちら→ 【ご注意ください！】悪徳業者に騙され、不動産投資に失敗する素人個人投資家が増えてきました。 回答はこちら→ 年末調整で所得税額が０円となった場合の住宅ローン控除は？ 回答はこちら→ 不動産を売る前に確認しておくことはなんですか？ 回答はこちら→ 景気による賃料の上下動が小さい、安定した物件はどれですか。 回答はこちら→ 自己資金０円でも生命保険効果って広告を見たことがありますが・・・ 回答はこちら→ 中古マンション購入のときの注意点を教えてください。 回答はこちら→ 頭金0円のマンション投資で、儲かる仕組みを資産運用セミナーで公開すると聞きましたが？・・いつ開催しますか？・・初心者向け不動産投資セミナー受講費用０円！って本当ですか？ 回答はこちら→ 次回の無料の不動産投資セミナー日程を教えてください。 回答はこちら→ ここの所の、保険会社、不動産会社の破綻、株価の暴落など、マンション経営やるにはなかなか考えづらい市況だと思うんですがどうなんでしょうか？ 回答はこちら→ ≪税から逃げるサラリーマン（朝日新聞より）≫『サラリーマンでもワンルームマンションなど41件、資産総額で3億円！サラリーマンとしてもらう給与所得の合算による節税も秘けつ・・・』 回答はこちら→ ワンルームマンション2〜3戸程度を非課税で贈与し、さらに、５,１２０万円程度の資産（家賃）を無税で移転したことになる？って。。。どうゆうことですか？　 回答はこちら→ 大阪人です。大阪で収益物件投資しよかと思います。本当に東京の収益物件の方がいいのでしょうか？詳しく教えてください。 回答はこちら→ マンション経営（投資）のリスクについて、特に最近「家賃が入らず、賃貸管理会社が倒産した話を聞きました・・・大丈夫ですか？⇒対策は？」 回答はこちら→ Ｑ、収益物件選びのリスクについて詳しく実践に沿って聞きたい！⇒→⇒　Ａ，≪　ご注意ください！（悪徳業者に騙されて）収益不動産投資に失敗する素人個人投資家が増えてきました。≫ 回答はこちら→ 『これからはじめる不動産投資・マンション経営セミナー開催！』　≪リスク対策公開します！≫　と、新着情報にありますが、ローン・借り入れについても、詳しく教えてもらえるのですか？ 回答はこちら→ マンション経営/不動産投資リスクは、空室対策が鍵と聞きます。不動産投資/マンション経営のリスクとして、人口動向（賃貸需要の予測）の見解を具体的データに基づき、詳しく聞きたい！ 回答はこちら→ マンション経営は、新築より、中古マンションのほうが利回りが良い？でしょうが・・？｢ホンとは！｣どっちが良いかわかりません。。。 回答はこちら→ マンション経営の節税効果って？　どういうこと。 回答はこちら→ 自己資金0円のマンション経営/不動産投資が≪インフレ対策≫になるのは何故？でしょうか？ 回答はこちら→ 公務員の副業が禁止されているので、マンション経営を勤務先に秘密で出来ますか？ 回答はこちら→ 公務員は副業が制限されていまが、自衛官の私が頭金０円でもマンション経営出来ますか？ 回答はこちら→ マンション経営のリスクとして、マンションの価格は低下しませんか？ 回答はこちら→ マンション経営の定期コストとしての維持管理費用はどの程度必要ですか？ 回答はこちら→ どんな人がマンション経営をやっているの？か参考に聞きたい。。 回答はこちら→ マンション経営を開始しました。　が、ローン返済中に私が死亡した場合は？　どうなるのでしたか？ 回答はこちら→ マンション経営をしても、建物が古くなると家賃は下がるのですか？だったら・・・心配。 回答はこちら→ マンション経営における、入居者の募集、事務手続きなど、煩わしいことも多いのでは？素人でも出来ますか？ 回答はこちら→ マンション経営の比較検討中ですが、まずちゃんと借り手がつくか心配です。マンション経営のリスクヘッジについて教えてください。 回答はこちら→ 資産運用としての収益性に注目し、マンション経営を研究中です。マンション経営は、いくら収益性があるといっても、老後、家賃収益だけでは生活が厳しいと思うのですが？ 回答はこちら→ マンション経営において、収益物件の立地は重要です。　収益物件は、都心より郊外に建てたほうが土地代の分、物件価格が安くなり利回りはいいと思うのですが？ 回答はこちら→ 節税効果？って・・サラリーマンでも経費計上が許される魅力的な投資・・儲かっていても節税効果あり？ってことですか？ 回答はこちら→ 【ご注意ください！】不動産投資（マンション投資）に失敗する素人個人投資家が（悪徳業者に騙されて）増えてきました。 回答はこちら→ インフレ対策これで万全！頭金０円でも『インフレ対策＆年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営！≪丸秘ノウハウガイド冊子≫無料提供キャンペーン中！完全対応ＤＶＤ『年収800万円超方⇒お得情報満載』 回答はこちら→ ローン借入心配ナシ！→頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営！≪ノウハウガイド冊子≫無料提供キャンペーン中！≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ『年収800万円超方⇒お得情報満載』 回答はこちら→ 資産運用として収益性抜群！頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営！≪ノウハウガイド冊子≫無料提供キャンペーン中！≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ『年収800万円超方お得情報満載』 回答はこちら→ メリットデメリットリスク！≪ノウハウガイド冊子≫無料提供キャンペーン中！→頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ『年収800万円超特得情報』提供中 回答はこちら→ 収益物件が頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営！≪ノウハウガイド冊子≫＊無料提供キャンペーン中！＊≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ＊『年収800万円超サラリーマンお得情報満載』 回答はこちら→ 頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営！≪ノウハウガイド冊子≫＊無料提供キャンペーン中！＊≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ＊『年収800万円超サラリーマン＆公務員⇒お得情報満載』 回答はこちら→ あなたは≪税金＋健康保険料＋年金保険料≫で合計約　１２０万円/年額　以上も　給与天引きされている!　 頭金０円でも『節税対策 』可能です！≪ノウハウガイド　冊子＆ＤＶＤ　≫　無料提供キャンペーン中！ 回答はこちら→ ≪サラリーマン≫の≪節税対策≫なんて？本当にあるんですか？　 自己資金が０円でも資産形成？　どういうこと？ 回答はこちら→ リバースモーゲージとはどんな商品ですか。住宅ローンはどう違うのですか。融資限度額はどのように決まりますか。どこの金融機関が扱っていますか。 回答はこちら→ 年末調整の仕組みはどんな感じですか？ 回答はこちら→ サラリーマンが確定申告をしなければならないのは、どのような時ですか。 回答はこちら→ マンション経営の業者はどこも同じなのでは？ 回答はこちら→ 今は買うべきではない時期なのではないでしょうか？ 回答はこちら→ マンション経営は、老後の対策になりますか？・・・年金未納や国の借金増加で、将来年金不安があります・・ 回答はこちら→ 全額自己資金でマンション投資/マンション経営するより、借り入れの方が有利（お得）と聞きますが、実際どうなんでしょうか？ 回答はこちら→ 余裕のある暮らしを送りたいのですが、、 回答はこちら→ 不動産投資市況（マーケット）の状況が気になります。タイミング的にはもう遅いのかも・・・新築マンションでの不動産投資の利回りはどのくらいなのでしょうか？不動産投資に少し興味があるのですがリスクが心配で・ 回答はこちら→ 不動産（マンション経営）で、年金対策出来ますか？どんな利点が・・・ 回答はこちら→ 将来受け取る退職金や年金だけでは老後資金が不足すると思い、今は貯蓄に励んでいます。でも、定年を迎える二十年後は今より物価も上昇している。仮に三千万円の目標でためても、物価が二倍になればその価値は半分? 回答はこちら→ インフレ対策など本当に必要ですか？　マンション経営でインフレ対策になりますか？ 回答はこちら→ 利回りの高い、地方物件や、郊外型の物件を検討していますが、賃貸ニーズの将来予想を教えてください。 回答はこちら→ 地価が上昇しているそうですが、全国的に地価が高くなっているのですか？ 回答はこちら→ 不動産投資の初心者です。　　マンション経営やリートなど？　　　　　　　　投資に興味があります。　　　基本的な初心者向けにアドバイスお願いいたします。 回答はこちら→ 何故？　マンション経営は、ワンルームや1Ｋの単身用マンションが、投資に良いのでしょうか？ 回答はこちら→ 管理会社に支払う費用の額が適切かどうか？不安！です。何かアドバイスはありますか？ 回答はこちら→ 厚生年金を受け取り始める年齢を先延ばしすれば相当金額が増えると聞きました。この制度を利用しようと思いますが、どうでしょうか？また、マンション経営が年金がわりとはどういうことですか？ 回答はこちら→ 将来の年金受取額に不安があります。払った公的年金の保険料はどう運用されているのですか？ 回答はこちら→ 年金対策を模索中です。退職後の資産運用についてマンション経営を含めた対策について教えてください。 回答はこちら→ 定借分譲マンション？（定期借地権付き分譲マンション）て、どんなメリットデメリットがありますか？ 回答はこちら→ マンション経営のリスクで将来の人口減少についてどのように考えたらいいのでしょうか？また、良い手はありますか？ 回答はこちら→ マンション経営や、または、サラリーマンの副業は、確定申告すると会社に知られてしまいますか? 回答はこちら→ 賃貸リスクが気になります。　人口が減っているのに賃貸需要はありますか? 回答はこちら→ インフレへの備えが強みの株式投資いいますが本当でしょうか？マンション投資はインフレヘッジになりますか？そもそもインフレになりますか？ 回答はこちら→ マンションの寿命は何年位ですか? 回答はこちら→ 不動産投資物件は、ファミリー向けよりワンルームの方が有利と聞いたのですが？　本当ですか？ 回答はこちら→ 東京の物件はリスクが少ないと聞いたのですがどうしてですか? 回答はこちら→ マンション経営がなぜペイオフ対策になるのですか？ 回答はこちら→ マンション経営が個人年金？て？よくわかんないのです。。 回答はこちら→ 『相続時精算課税』という制度を使えば、贈与税がかからないケースもあるそうですが？詳しく教えてください。 回答はこちら→ マンション投資を始めました。確定申告によって税金を納める場合、納付の期限はいつですか? 回答はこちら→ マンション経営を検討中ですが、不動産価格は今後上昇するのでしょうか？予測で構いません。 回答はこちら→ マンション投資を考えていますが、都心部の物件と地方の物件と迷っています。地方と都心どっち？が良いでしょうか？ 回答はこちら→ 年収400万、自己資金100万円以下ではじめる不動産投資〜アパート経営？ワンルーム賃貸経営？等々どうなんでしょうか？ 回答はこちら→ マンション経営を始めるにも、入居者の募集や、事務手続きなど、煩わしいことも多いのではないですか？ 回答はこちら→ 投資用マンションの価格はもっと安くなるのでは？　マンション投資を始めるにはもっと待った方がいいのではないですか？ 回答はこちら→ 不動産投資？・・・ちゃんと借り手がつくか心配です。大丈夫ですか？ 回答はこちら→ 空室保証と管理委託や管理代行等の委託手数料の安価なタイプとどちらか迷っています。マンション投資においては,　どっちが得でしょうか？　 回答はこちら→ 個人経営で非常に儲かっています。何とか節税して資産形成（資産運用）にあてたいのですが・・・いい方法は無いですか？ 回答はこちら→ 個人事業主ですが、法人にした方が、節税効果があるのでしょうか？　不動産投資（マンション経営）も個人事業としての、確定申告をすることになりますよね。　法人と個人と、どっちが得ですか？ 回答はこちら→ 年金額が増やせる繰り下げ受給とはどのようなものですか？そんなに良いものですか？メリット＆デメリットを教えてください。 回答はこちら→ 今年の６月から急に給与から引き落とされる税金が上がって、暮らしていけなくなりそうです。こうなったら節税したいのですが・・・ 回答はこちら→ 不動産投資を検討していますが、内縁関係の夫名義の投資にするか？自分名義にするか？迷っていますが・・・ 回答はこちら→ マンション価格の今後の推移がリスクにもメリットにもなるのでお教えください。 回答はこちら→ ｅワラントというものを、よく聞きます。どのような金融商品か、お教えいただけましたらいいのですが? 回答はこちら→ 不動産投資を始める場合、金利負担を考えると、ローンは損だと思います。投資用もなるべく現金を用意しローンは少ない方が良いでしょうか？ 回答はこちら→ なぜ私的年金になるのですか。 回答はこちら→ マンション経営がペイオフ対策になると言う事は本当ですか。 回答はこちら→ マイナス金利で、預金するより借金したほうが得するという人もいますが、どういうことですか？マンション投資は得ですか？ 回答はこちら→ インフレによる金融資産の目減りが不安です・・・マンションを購入してからインフレによりどうなるのですか？ 回答はこちら→ マンション投資が節税効果になるって本当？年収が500万円だとしたら、どのくらいの節税効果になるのですか？ 回答はこちら→ マンション経営の利回りは、１００％と聞いた事があるのですが・・・・・・・　　　　　　　　　　　　　本当ですか？不動産投資の利回りってどうなの？ 回答はこちら→ 収益物件（収益マンション）の設備とは、具体的にどんなものですか？立地はわかるのですが。。 回答はこちら→ 資産運用としてのマンション投資の収益性とは、どれ位の収益性があるのですか？ 回答はこちら→ 他の資産運用や投資対象に比べて不動産投資はどうなんですか？不動産投資の安定性・安全性？ 回答はこちら→ 不動産を持っていると、銀行に貯金するより安定した利回りを確保出来、インフレにも強いって本当ですか？ 回答はこちら→ 資産運用としての収益性を考えて、投資用不動産を３件まとめての購入を検討しています。銀行からの融資が受けられれば可能なのでしょうか？ 回答はこちら→ 好立地で設備などが整っていると、空室が防げる収益物件になると聞いたのですが本当ですか？ 回答はこちら→ マンション投資による節税対策の１つとして、相続税対策も出来ると聞きました。これはどういうことでしょうか？ 回答はこちら→ 不動産投資の利回りは、中古物件の利回りが新築に比べだいぶ高いと聞きました。利回りの部分だけを見て選んで大丈夫でしょうか？ 回答はこちら→ 不動産投資物件選びは、利回り15％以上や20％以上の高利回り物件がほんとにいいのでしょうか。危険はないのでしょうか 回答はこちら→ 金融商品と違い、不動産投資がインフレ対策になるのは何故でしょうか？ 回答はこちら→ マンション投資が節税対策になるとお聞きしましたが、税金還付を受けられる年数に定めはありますか？ 回答はこちら→ 不動産投資では『表面利回り』と『実質利回り』という言葉をよく耳にするのですが、どのように違うのでしょうか？ 回答はこちら→ 投資用不動産として安定した収益を得るには、どんな物件を選べば良いのでしょうか？ 回答はこちら→ マンション投資は収益性の高い資産運用とお聞きしましたが、新築と中古ではどちらがより高い収益性を見込めるのでしょうか？ 回答はこちら→ マンション投資はインフレに強いと聞きますが、どのように強いのでしょうか？ 回答はこちら→ 共働きなんですが、マンション投資をした場合は、どちらの名義で取り組んだほうが、節税効果が大きいのでしょうか？ 回答はこちら→ 投資用不動産の新築物件マンションでも利回り10％を越える物件があると聞いた事があるのですが、本当にそういった物件はあるんでしょうか？ 回答はこちら→ 収益物件について、立地や設備、部屋の広さが同等のマンションに投資をする場合、一般的な分譲マンション（ファミリー混合）と、投資家向けに開発された投資用マンションは、どちらが有利なのでしょうか？ 回答はこちら→ リスクはありますが株のほうが収益性が高いと思うんですが、比較するとマンション経営の収益はどうなんですか 回答はこちら→ １５％以上の不動産投資を検討中ですが、漠然と不安があります。 回答はこちら→ 将来、個人年金がきちんと貰えるかが不安ですが、マンション経営はその対策として有効でしょうか？ 回答はこちら→ ペイオフ対策にマンション投資は有効でしょうか？ 回答はこちら→ マンション投資を考えています。会社員として勤続1年未満でも融資の申し込みをすることは可能ですか？ 回答はこちら→ マンション投資を行ないたいと考えています。毎年の確定申告について御社は引き受けてくれるのですか？ 回答はこちら→ なぜペイオフ対策になるのですか？ 回答はこちら→ なぜ、マンション経営が個人年金になるのですか？ 回答はこちら→ ローンを組んだ場合、団体信用生命保険に加入するとのことですが、やはり年齢によって保険料は異なるのでし 回答はこちら→ 不動産投資を始めようと思っています。自己資金は多いほうが得なのですか？それとも少ないほうが得なのですか？ 回答はこちら→ マンション投資で所得税が減税できると聞いたことがありますが本当ですか？ 回答はこちら→ 信用してよいものでしょうか？家賃保証契約が2年の自動更新という不動産投資業者で契約予定です。 回答はこちら→ マンション経営がペイオフ対策に有効と聞きますが、本当ですか？ 回答はこちら→ 個人年金よりマンション経営の方が有利と聞きますが、本当ですか？ 回答はこちら→ ペイオフ対策とマンション投資の関係について聞きたいのですが？ 回答はこちら→ 公的年金以外に個人年金にも加入しているので、私的年金代わりに不動産投資を、あえてやる必要はないのではないですか 回答はこちら→ 不動産投資はリスクがあるので、銀行預金のほうが安全ではないのですか？ 回答はこちら→ マンション投資って、個人年金の代わりになるのですか？ 回答はこちら→ ペイオフ解禁でマンション経営が効果的と良く聞きますがなぜ注目されているのですか？ 回答はこちら→ 個人年金としての不動産投資のメリットはなんですか？ 回答はこちら→ ペイオフ対策のために資産運用を進めるにあたって重要なポイントは何ですか？　　 回答はこちら→ 他社の方が、管理手数料も安くて安心だと思うのですが？ 回答はこちら→ 投資用不動産の家賃まで保証して、御社は儲かるのですか？ 回答はこちら→ マンション経営を始めようと思っています。自己資金を少なめにして、残りはローンを組もうと考えているのですが 回答はこちら→ ペイオフ解禁で、金融機関が破綻したときに預金はどれだけカットされる? 回答はこちら→ 相続税について小規模宅地の評価の特例と言う優遇措置が注目されていますが、実際にはどの様なものなのでしょうか？ 回答はこちら→ 銀行などから借り入れが有るのですが、マンション投資用としてローンは組めますか？ 回答はこちら→ マンション投資することで得た「家賃」は自分の収入と考えていいのですか？ 回答はこちら→ 投資用不動産は広い部屋よりワンルームの方が良いのでしょうか？ 回答はこちら→ 平成１５年度に税制改正された生前贈与についておしえてください。 回答はこちら→ マンション投資とはいえ、そんなに長い期間支払いをするのでは大変ではないですか？ 回答はこちら→ マンション投資を検討しておりますが、複数のローンを組むことは可能でしょうか 回答はこちら→ 病気やけがで入院した場合は保険が適用されるのですか？ 回答はこちら→ 自営業は、マンション経営をする場合融資の面でサラリーマンより不利だとお聞きしたのですが？ 回答はこちら→ マンション経営に興味。都心よりも、福島であれば50�u〜60�uのものが買えますので、その方がお得でいい運用が出来そうな気がするのですがどうなのでしょうか？ 回答はこちら→ 投資用不動産が20〜30年くらいたった時、賃貸はつくんですか？ 回答はこちら→ まだ不動産価格は下落するのではないですか 回答はこちら→ 不動産投資を考えています。バブル当時と同じ様な事にはならないかが心配です 回答はこちら→ 投資用不動産を、早いうちに出来るだけ多く持ちたいと思いますが、個人で持てる制限はありますか。 回答はこちら→ 御社が実際にマンション投資を行ったほうがよいのでは？ 回答はこちら→ 購入する場合、法人名義でも可能でしょうか？ 回答はこちら→ 投資用不動産を所有する場合、実家のある地方と都内ではどちらがいいでしょうか？ 回答はこちら→ 不動産投資はローンを組んだ方が有利と聞きますが本当でしょうか？ 回答はこちら→ 会社（シノケンハーモニー）が倒産したら？ 回答はこちら→ どのような方が購入していますか？ 回答はこちら→ マンション価格は今後どうなるのですか？ 回答はこちら→ 地震の影響について？ 回答はこちら→ 投資用不動産としての「中古物件」。どうなのでしょう？ 回答はこちら→ 不動産の投資信託リートと比べるとどう有利なんでしょうか？シノケングループ・シノケンハーモニーでは２ｃｈ情報も活用します。 回答はこちら→ 建物が古くなると家賃は下がるのですか？ 回答はこちら→ 私は主婦ですが、私の名義でワンルームマンションを現金で購入したいと考えてます。来春から扶養家族範囲内でパートを始める予定です。でも、そこに家賃収入が入ると、扶養家族を外さなくてはいけません。税金などを考えたら、旦那のサラリーマン収入に家賃収入をプラスした方が得だと思うのですが、購入者と名義は私で収入は旦那、という事はできるのでしょうか？ 回答はこちら→ 中古マンションを１棟購入した場合、減価償却費はどうなるのでしょうか。新築物件との違いが他にもありましたら、お教え下さい。 回答はこちら→ 配偶者より借り入れしてマンション投資した場合、その支払利息も税金還付の対象になるでしょうか 回答はこちら→ マンションの寿命は？ 回答はこちら→ 現在自宅マンションの負債が3200万ほどありますがワンルームマンション購入の場合の自己資金はいかほど必要ですか？年収は680万です。年間返済額は120万円ほどです。 回答はこちら→ マンション投資を始めると、入居者の募集、事務手続きなど、煩わしいことも多いのでは？ 回答はこちら→ 投資用マンションの価格はもっと安くなるのでは？ 回答はこちら→ 高齢の父は少ない年金とマンション１戸を人に月９万円で貸して生活しております。マンションは、借金はないので赤字になることはありません。 今まで、事務の出来ない父は確定申告もしてこなかったのですが、どのように申告を始めればよいのか、また、今までの分は申告する必要があるのでしょうか？ 回答はこちら→ ローンの金利が、年を経るに従って高くなり、逆に、家賃収入を上回るようになったりする心配はないのでしょ 回答はこちら→ マンション経営を目的とした物件に、ちゃんと借り手がつくか心配です。 回答はこちら→ 年金対策には、（長期の為）インフレ対策（不動産運用等）が必要と本で読んだのですが、インフレになるので 回答はこちら→ 競売物件に興味があります。 注意することがあればお教え下さい。 回答はこちら→ 家賃保証のシステムですが、何年間お願いできるのですか？ 回答はこちら→ 投資用不動産を売りたくなったときは、自由に販売できるのですか？ 回答はこちら→ ローンを組む場合、同じ銀行でも　地区が違うだけでも　取引がない　という事で　融資以前の問題とないます、私は広島なのですが、融資対象になるのでしょうか？ 回答はこちら→ インフレ対策とは？本当に必要なのですか？ 回答はこちら→ 競売物件に興味があります。注意することがあれば教えてください。シノケングループシノケンハーモニーでは２ch情報も活用しますか？ 回答はこちら→ ローンの金利は自宅購入の場合と同じでしょうか？ マンション経営の場合は何か条件があるのでしょうか。具体的な金利を教えてください。 回答はこちら→ 投資用不動産をローンで買った場合、自分の住居を買うときの銀行融資の足かせにならないか心配です。 回答はこちら→ 生命保険会社の個人年金と比べて、マンション経営はどのような違い、又は差がありますか？ 回答はこちら→ 実際、公的年金だけでは生活できないのですか？ 回答はこちら→ マンション投資物件の修繕積立金は、どういったものなんでしょうか？ 回答はこちら→ マンション経営の際の「管理費」とは、どういったものなんでしょうか？ 回答はこちら→ 自分には無理だと思うが、どんな人がやってるの？ 回答はこちら→ 不動産投資用として、一般的なサラリーマンでもローンは組めるでしょうか？2000万円くらいの物件を検討してます。 回答はこちら→ マンション投資には頭金以外に、契約時に資金を必要とするものはありますか？ 回答はこちら→ 現在、自宅のローンを返済中なのですが、不動産の借り入れがあっても、あらたにワンルームマンションのローンを組むことはできるのでしょうか？ 頭金の自己資金は３００万円ほどです。 回答はこちら→ 私は長野県に住んでいる者です。首都圏での需要が多いという部分にとても惹かれて興味を持ったのですが、東京での物件を購入してマンション経営することはできますか？ 回答はこちら→ 単身者向けワンルームや１Ｋと、ファミリー向けのマンションと比べると、投資効率はどちらがいいのですか？ 回答はこちら→ 中古物件はハイリスクで危険と聞きました。収益性は魅力ですが、新築と比較してどっちがいいのでしょうか？リスクについて詳しくお聞かせ下さい。 回答はこちら→ 自己資金はいくら位でマンション投資を始められますか？ゼロでもできますか？ 回答はこちら→ 地震が起きた場合のリスクを考えると、どうしても不安なのですが。 回答はこちら→ 長期の間に、マンション自体の資産価値が下がる恐れはありませんか？ 回答はこちら→ 投資用不動産といえども、建物が古くなったら建て替えが必要になりませんか？ 回答はこちら→ マンション投資を検討中です。建物が古くなったら家賃が下がることになりませんか？ 回答はこちら→ マンション投資と言っても、少子化で将来は賃貸の需要が減っていくのではないですか？ 回答はこちら→ 投資用不動産を購入後に死亡した場合、家賃収入は入るとしても、ローンの返済は続くのでしょうか。 回答はこちら→ 私的年金としての不動産投資のメリットは何ですか？ 回答はこちら→ マンション経営をして家賃は確実に入ってくるのでしょうか？滞納などが心配です。 回答はこちら→ 自分の仕事とマンション経営の両立について 回答はこちら→ マンション経営の利回りはどれくらいですか？ 回答はこちら→ マンション経営は資産形成になると聞きますが、株式や不動産が証券化されたリートなどで十分資産形成も出来 回答はこちら→ 御社のマンション経営では、税金の還付が受けられて節税になるというのはどういうことでしょうか？ 回答はこちら→ マンション経営には、いろいろとお金がかかるのではないでしょうか？ 回答はこちら→   ● ローン・借り入れについて ● 資産運用としての収益性 ● 収益物件について ● 不動産投資の利回り ● メリット・デメリット・リスク ● マンション投資で年金対策・老後資金 ● 節税対策について ● インフレ対策について ● マンション経営の管理について ● マンション投資Q&A：その他 新着Q&A:マンション投資Q&A
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