マンション投資・ワンルームマンション経営は、資産運用をお考えの方ならサラリーマンでも、首都圏で自己資金0円からでも始められる不動産投資です

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マンション投資TOP > マンション投資Q&A > マンション投資 新着Q&A   マンション経営・不動産投資について、回答をしたものから新着順に掲載しています。 質問のある方はこちら 節税効果？って・・サラリーマンでも経費計上が許される魅力的な投資・・儲かっていても節税効果あり？ってことですか？ 回答はこちら→ ※ご注意ください！（悪徳業者に騙されて）不動産投資に失敗する素人個人投資家が増えてきました。 １０％？２０％？利回りが何％あるか（高利回り）という数値だけを気にして、物件の所在や地域特性、築年数、構造、瑕疵、耐用年数など、無関心、という人が多いのです。 回答はこちら→ インフレ対策これで万全！頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営！≪ノウハウガイド冊子≫無料提供キャンペーン中！≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ『年収800万円超方⇒お得情報満載』 回答はこちら→ ローン借入心配ナシ！→頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営！≪ノウハウガイド冊子≫無料提供キャンペーン中！≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ『年収800万円超方⇒お得情報満載』 回答はこちら→ 資産運用として収益性抜群！頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営！≪ノウハウガイド冊子≫無料提供キャンペーン中！≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ『年収800万円超方お得情報満載』 回答はこちら→ メリットデメリットリスク！≪ノウハウガイド冊子≫無料提供キャンペーン中！→頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ『年収800万円超特得情報』提供中 回答はこちら→ 収益物件が頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営！≪ノウハウガイド冊子≫＊無料提供キャンペーン中！＊≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ＊『年収800万円超サラリーマンお得情報満載』 回答はこちら→ 頭金０円でも『年金対策＆節税対策 』可能なマンション経営！≪ノウハウガイド冊子≫＊無料提供キャンペーン中！＊≪年金対策＆節税対策≫完全対応ＤＶＤ＊『年収800万円超サラリーマン＆公務員⇒お得情報満載』 回答はこちら→ あなたは≪税金＋健康保険料＋年金保険料≫で合計約　１２０万円/年額　以上も　給与天引きされている!　 頭金０円でも『節税対策 』可能です！≪ノウハウガイド　冊子＆ＤＶＤ　≫　無料提供キャンペーン中！ 回答はこちら→ ≪サラリーマン≫の≪節税対策≫なんて？本当にあるんですか？　自己資金が０円でも資産形成？　どういうこと？ 回答はこちら→ リバースモーゲージとはどんな商品ですか。住宅ローンはどう違うのですか。融資限度額はどのように決まりますか。どこの金融機関が扱っていますか。 回答はこちら→ 年末調整の仕組みはどんな感じですか？ 回答はこちら→ サラリーマンが確定申告をしなければならないのは、どのような時ですか。 回答はこちら→ マンション経営の業者はどこも同じなのでは？ 回答はこちら→ 今は買うべきではない時期なのではないでしょうか？ 回答はこちら→ マンション経営は、老後の対策になりますか？・・・年金未納や国の借金増加で、将来年金不安があります・・ 回答はこちら→ 借り入れの方が有利と聞きますが？ 回答はこちら→ 余裕のある暮らしを送りたいのですが、、 回答はこちら→ 金利上昇は少しの間ないかもしれませんが地価の状況が気になります。現在、新築での利回りはどのくらいなのでしょうか？ 回答はこちら→ 不動産（マンション経営）で、年金対策出来ますか？どんな利点が・・・ 回答はこちら→ 将来受け取る退職金や年金だけでは老後資金が不足すると思い、今は貯蓄に励んでいます。でも、定年を迎える二十年後は今より物価も上昇している。仮に三千万円の目標でためても、物価が二倍になればその価値は半分? 回答はこちら→ インフレ対策など本当に必要ですか？　マンション経営でインフレ対策になりますか？ 回答はこちら→ 利回りの高い、地方物件や、郊外型の物件を検討していますが、賃貸ニーズの将来予想を教えてください。 回答はこちら→ 地価が上昇しているそうですが、全国的に地価が高くなっているのですか？ 回答はこちら→ 不動産投資の初心者です。マンション経営やリートなど？投資に興味があります。基本的な初心者向けにアドバイスお願いいたします。 回答はこちら→ 何故？　マンション経営は、ワンルームや1Ｋの単身用マンションが、投資に良いのでしょうか？ 回答はこちら→ 管理会社に支払う費用の額が適切かどうか？不安！です。何かアドバイスはありますか？ 回答はこちら→ 厚生年金を受け取り始める年齢を先延ばしすれば相当金額が増えると聞きました。この制度を利用しようと思いますが、どうでしょうか？また、マンション経営が年金がわりとはどういうことですか？ 回答はこちら→ 将来の年金受取額に不安があります。払った公的年金の保険料はどう運用されているのですか？ 回答はこちら→ 年金対策を模索中です。退職後の資産運用についてマンション経営を含めた対策について教えてください。 回答はこちら→ 定借分譲マンション？（定期借地権付き分譲マンション）て、どんなメリットデメリットがありますか？ 回答はこちら→ マンション経営のリスクで将来の人口減少についてどのように考えたらいいのでしょうか？また、良い手はありますか？ 回答はこちら→ マンション経営や、または、サラリーマンの副業は、確定申告すると会社に知られてしまいますか? 回答はこちら→ 賃貸リスクが気になります。　人口が減っているのに賃貸需要はありますか? 回答はこちら→ インフレへの備えが強みの株式投資いいますが本当でしょうか？マンション投資はインフレヘッジになりますか？そもそもインフレになりますか？ 回答はこちら→ マンションの寿命は何年位ですか? 回答はこちら→ 不動産投資物件は、ファミリー向けよりワンルームの方が有利と聞いたのですが？　本当ですか？ 回答はこちら→ 東京の物件はリスクが少ないと聞いたのですがどうしてですか? 回答はこちら→ マンション経営がなぜペイオフ対策になるのですか？ 回答はこちら→ マンション経営が個人年金？て？よくわかんないのです。。 回答はこちら→ 『相続時精算課税』という制度を使えば、贈与税がかからないケースもあるそうですが？詳しく教えてください。 回答はこちら→ マンション投資を始めました。確定申告によって税金を納める場合、納付の期限はいつですか? 回答はこちら→ マンション経営を検討中ですが、不動産価格は今後上昇するのでしょうか？予測で構いません。 回答はこちら→ マンション投資を考えていますが、都心部の物件と地方の物件と迷っています。地方と都心どっち？が良いでしょうか？ 回答はこちら→ 年収400万、自己資金100万円以下ではじめる不動産投資〜アパート経営？ワンルーム賃貸経営？等々どうなんでしょうか？ 回答はこちら→ マンション経営を始めるにも、入居者の募集や、事務手続きなど、煩わしいことも多いのではないですか？ 回答はこちら→ 投資用マンションの価格はもっと安くなるのでは？　マンション投資を始めるにはもっと待った方がいいのではないですか？ 回答はこちら→ 不動産投資？・・・ちゃんと借り手がつくか心配です。大丈夫ですか？ 回答はこちら→ 空室保証と管理委託や管理代行等の委託手数料の安価なタイプとどちらか迷っています。マンション投資においては,　どっちが得でしょうか？　 回答はこちら→ 個人経営で非常に儲かっています。何とか節税して資産形成（資産運用）にあてたいのですが・・・いい方法は無いですか？ 回答はこちら→ 個人事業主ですが、法人にした方が、節税効果があるのでしょうか？　不動産投資（マンション経営）も個人事業としての、確定申告をすることになりますよね。　法人と個人と、どっちが得ですか？ 回答はこちら→ 年金額が増やせる繰り下げ受給とはどのようなものですか？そんなに良いものですか？メリット＆デメリットを教えてください。 回答はこちら→ 今年の６月から急に給与から引き落とされる税金が上がって、暮らしていけなくなりそうです。こうなったら節税したいのですが・・・ 回答はこちら→ 不動産投資を検討していますが、内縁関係の夫名義の投資にするか？自分名義にするか？迷っていますが・・・ 回答はこちら→ マンション価格の今後の推移がリスクにもメリットにもなるのでお教えください。 回答はこちら→ ｅワラントというものを、よく聞きます。どのような金融商品か、お教えいただけましたらいいのですが? 回答はこちら→ 不動産投資を始める場合、金利負担を考えると、ローンは損だと思います。投資用もなるべく現金を用意しローンは少ない方が良いでしょうか？ 回答はこちら→ なぜ私的年金になるのですか。 回答はこちら→ マンション経営がペイオフ対策になると言う事は本当ですか。 回答はこちら→ マイナス金利で、預金するより借金したほうが得するという人もいますが、どういうことですか？マンション投資は得ですか？ 回答はこちら→ インフレによる金融資産の目減りが不安です・・・マンションを購入してからインフレによりどうなるのですか？ 回答はこちら→ マンション投資が節税効果になるって本当？年収が500万円だとしたら、どのくらいの節税効果になるのですか？ 回答はこちら→ マンション経営の利回りは１００％と聞いた事があるのですが、本当ですか？不動産投資の利回りってどうなの？ 回答はこちら→ 収益物件（収益マンション）の設備とは、具体的にどんなものですか？立地はわかるのですが。。 回答はこちら→ 資産運用としてのマンション投資の収益性とは、どれ位の収益性があるのですか？ 回答はこちら→ 他の資産運用や投資対象に比べて不動産投資はどうなんですか？不動産投資の安定性・安全性？ 回答はこちら→ 不動産を持っていると、銀行に貯金するより安定した利回りを確保出来、インフレにも強いって本当ですか？ 回答はこちら→ 資産運用としての収益性を考えて、投資用不動産を３件まとめての購入を検討しています。銀行からの融資が受けられれば可能なのでしょうか？ 回答はこちら→ 好立地で設備などが整っていると、空室が防げる収益物件になると聞いたのですが本当ですか？ 回答はこちら→ マンション投資による節税対策の１つとして、相続税対策も出来ると聞きました。これはどういうことでしょうか？ 回答はこちら→ 不動産投資の利回りは、中古物件の利回りが新築に比べだいぶ高いと聞きました。利回りの部分だけを見て選んで大丈夫でしょうか？ 回答はこちら→ 不動産投資物件選びは、利回り15％以上や20％以上の高利回り物件がほんとにいいのでしょうか。危険はないのでしょうか 回答はこちら→ 金融商品と違い、不動産投資がインフレ対策になるのは何故でしょうか？ 回答はこちら→ マンション投資が節税対策になるとお聞きしましたが、税金還付を受けられる年数に定めはありますか？ 回答はこちら→ 不動産投資では『表面利回り』と『実質利回り』という言葉をよく耳にするのですが、どのように違うのでしょうか？ 回答はこちら→ 投資用不動産として安定した収益を得るには、どんな物件を選べば良いのでしょうか？ 回答はこちら→ マンション投資は収益性の高い資産運用とお聞きしましたが、新築と中古ではどちらがより高い収益性を見込めるのでしょうか？ 回答はこちら→ マンション投資はインフレに強いと聞きますが、どのように強いのでしょうか？ 回答はこちら→ 共働きなんですが、マンション投資をした場合は、どちらの名義で取り組んだほうが、節税効果が大きいのでしょうか？ 回答はこちら→ 投資用不動産の新築物件マンションでも利回り10％を越える物件があると聞いた事があるのですが、本当にそういった物件はあるんでしょうか？ 回答はこちら→ 収益物件について、立地や設備、部屋の広さが同等のマンションに投資をする場合、一般的な分譲マンション（ファミリー混合）と、投資家向けに開発された投資用マンションは、どちらが有利なのでしょうか？ 回答はこちら→ リスクはありますが株のほうが収益性が高いと思うんですが、比較するとマンション経営の収益はどうなんですか 回答はこちら→ １５％以上の不動産投資を検討中ですが、漠然と不安があります。 回答はこちら→ 将来、個人年金がきちんと貰えるかが不安ですが、マンション経営はその対策として有効でしょうか？ 回答はこちら→ ペイオフ対策にマンション投資は有効でしょうか？ 回答はこちら→ マンション投資を考えています。会社員として勤続1年未満でも融資の申し込みをすることは可能ですか？ 回答はこちら→ マンション投資を行ないたいと考えています。毎年の確定申告について御社は引き受けてくれるのですか？ 回答はこちら→ なぜペイオフ対策になるのですか？ 回答はこちら→ なぜ、マンション経営が個人年金になるのですか？ 回答はこちら→ ローンを組んだ場合、団体信用生命保険に加入するとのことですが、やはり年齢によって保険料は異なるのでし 回答はこちら→ 不動産投資を始めようと思っています。自己資金は多いほうが得なのですか？それとも少ないほうが得なのですか？ 回答はこちら→ マンション投資で所得税が減税できると聞いたことがありますが本当ですか？ 回答はこちら→ 信用してよいものでしょうか？家賃保証契約が2年の自動更新という不動産投資業者で契約予定です。 回答はこちら→ マンション経営がペイオフ対策に有効と聞きますが、本当ですか？ 回答はこちら→ 個人年金よりマンション経営の方が有利と聞きますが、本当ですか？ 回答はこちら→ ペイオフ対策とマンション投資の関係について聞きたいのですが？ 回答はこちら→ 公的年金以外に個人年金にも加入しているので、私的年金代わりに不動産投資を、あえてやる必要はないのではないですか 回答はこちら→ 不動産投資はリスクがあるので、銀行預金のほうが安全ではないのですか？ 回答はこちら→ マンション投資って、個人年金の代わりになるのですか？ 回答はこちら→ ペイオフ解禁でマンション経営が効果的と良く聞きますがなぜ注目されているのですか？ 回答はこちら→ 個人年金としての不動産投資のメリットはなんですか？ 回答はこちら→ ペイオフ対策のために資産運用を進めるにあたって重要なポイントは何ですか？　　 回答はこちら→ 他社の方が、管理手数料も安くて安心だと思うのですが？ 回答はこちら→ 投資用不動産の家賃まで保証して、御社は儲かるのですか？ 回答はこちら→ マンション経営を始めようと思っています。自己資金を少なめにして、残りはローンを組もうと考えているのですが 回答はこちら→ ペイオフ解禁で、金融機関が破綻したときに預金はどれだけカットされる? 回答はこちら→ 相続税について小規模宅地の評価の特例と言う優遇措置が注目されていますが、実際にはどの様なものなのでしょうか？ 回答はこちら→ 銀行などから借り入れが有るのですが、マンション投資用としてローンは組めますか？ 回答はこちら→